▶ 교통,쇼핑,교육 등 각종 생활 인프라가 ‘한 곳에’..전 연령층에 ‘인기만점’
▶ 지하 2층~지상 30층 4개동, 전용 50㎡,59㎡,68㎡,84㎡,95㎡ 총 453가구 규모
부동산 시장이 각종 규제로 실수요자 중심으로 재편되면서 ‘원스톱 인프라’를 갖춘 아파트의 가치가 더욱 커지고 있다.
원스톱 인프라는 쇼핑·문화 시설과 대중교통, 공원 등을 동시에 누릴 수 있는 입지를 말한다. 입주자들이 굳이 멀리 나가지 않더라도 집 주변에서 다양한 혜택을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 특히 주거편의성을 최우선적으로 생각하는 젊은 층과 안정적인 주거환경을 선호하는 노년층까지 전 연령층이 선호하는 원스톱 인프라의 중요성은 앞으로도 더욱 증가할 전망이다.
부동산 전문가들은 “집 주변 가까이에서 다양한 생활시설을 누릴 수 있는 주거단지에 대한 수요가 점차 늘어나고 있다”며 “이미 도심 생활권이 완성된 택지지구, 재건축·재개발 아파트의 경우 더욱 안정적인 환경을 선사한다는 점에서 실거주를 목적에 둔 수요자는 물론 투자자들까지 관심이 집중되고 있는 추세”라고 설명했다.
이처럼 원스톱 인프라가 아파트의 가치를 결정짓는 요소로 떠오르고 있는 가운데 라온건설이 오는 10월 서울 중랑구 면목5구역에서 ‘면목 라온 프라이빗’을 선보일 예정이다. ‘면목 라온 프라이빗’은 편리한 교통과 쾌적한 자연환경, 다양한 학군 등을 고루 갖춘 입지로 수요자들의 시선을 사로잡고 있다.
먼저 늘푸른공원역(예정)이 가까운 초역세권 입지에 중랑구 면목동과 구리시를 잇는 용마터널과 지난 6월 개통한 구리포천민자고속도로 등 훌륭한 광역교통망을 갖췄다. 여기에 ‘동부간선도로 지하화’, ‘면목선 경전철’ 등의 교통개발로 가치는 교통편의성을 더욱 증가할 전망이다.
또한 주변에는 여의도공원의 10배 크기에 달하는 수변공원이 조성된다. 서울시는 이곳에 갈대숲 같은 생물서식처 20곳을 구축하고, 생태물놀이장을 비롯한 다양한 체육시설과 중랑포 나루터를 복원해 시민들을 위한 여가 공간으로 탈바꿈시킨다는 계획이다. 이와 함께 단지 바로 앞에 흐르는 중랑천과 도보 2분 거리에 자리한 늘푸른근린공원도 입주민에게 쾌적한 환경을 제공한다. 이밖에 중랑초, 중목초, 중화중, 동대부중,고, 대원외고 등 다양한 학군도 주변에 있으며 홈플러스, 면목시장, 삼육서울병원 등 각종 생활시설과의 거리도 가깝다.
‘면목 라온 프라이빗’은 서울시 중랑구 면목동 171-7번지에 위치하며, 지하 2층~지상 30층 전용 50㎡,59㎡,68㎡,84㎡,95㎡ 총 453가구 규모로 이 가운데 242가구가 일반에 분양된다.
◆ 각종 개발호재와 독보적 조망권까지 ‘동시에’ 서울 신흥 대세 아파트 ‘면목 라온 프라이빗’
‘면목 라온 프라이빗’은 주변 상봉재정비 촉진지구, 면목패션 특정개발진흥지구 등의 대형개발계획으로 기대가 높다. 상봉재정비촉진지구는 서울시가 추진 중인 ‘동북권 르네상스 프로젝트’의 중심도시로 상봉동, 망우동 일대에 대규모의 아파트와 생활시설들이 들어설 예정이다. 면목패션 특정개발진흥지구는 국비, 시비, 민간투자 등 총 1,100억원을 투입해 특화거리를 조성하고, 패션(봉제)과 관련된 다양한 센터들을 건립하는 내용을 담고 있다. 일반적으로 개발진흥지구로 지정된 곳은 국가의 지원으로 여러 기반시설들의 구축돼 지가 상승을 동반한다.
‘면목 라온 프라이빗’은 중랑천을 한 눈에 바라볼 수 있는 독보적인 조망권(일부세대)을 지니고 있다. 단지는 이러한 전망 프리미엄을 누릴 수 있는 개방형 구조를 갖췄다. 이는 중랑천의 자연경관을 내려다 볼 수 있게 하고, 채광 및 통풍효과를 극대화해 입주민들의 높은 주거만족도를 형성할 것으로 보인다. 중랑천 전망은 주변 아파트들이 갖추지 못한 경쟁력으로 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 여기에 주부들을 배려한 동선 구조로 주방공간의 효율성을 높였다. 또한 풍부한 수납공간은 입주민들의 실용적인 공간활용을 도울 것으로 기대된다.
‘면목 라온 프라이빗’의 견본주택은 서울 중랑구 면목동 171-2에 마련될 예정이다.
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