실제 한국토지공사가 지난 14일 재입찰에 부친 경기 고양 삼송지구 공동주택·주상복합용지 4개 필지에는 단 한 업체도 신청하지 않아 유찰됐다. 이에 앞서 11일 15개 필지가 유찰된 양주 옥정지구 공동주택용지의 재입찰에서도 전용면적 60㎡ 이하 소형주택용지 2개 필지만 낙찰됐을 뿐이다. 85㎡ 초과 중대형 5개 필지에는 단 한 업체도 신청하지 않았다.

토공 관계자는 “건설업체들이 분양가상한제와 후분양제 시행에 따른 수익성 악화로 공공택지 입찰 참여를 꺼리는 경향이 크다”며 “비인기지역으로 분류되고 있는 고양삼송과 양주옥정, 김포한강, 화성향남2 등의 택지입찰 결과가 어떻게 나올지 지켜봐야 할 것 같다”고 말했다.

주공 역시 수도권 주택용지 공급물량은 48만6091㎡에 그칠 전망이다. 이는 지난해 32만3387㎡보다 다소 늘긴 했지만 전체적인 택지공급 물량이 줄어든 것을 감안하면 기대에 크게 못 미치는 수준이다. 주공측은 “수도권에서 택지를 확보하기가 쉽지가 않아 주택용지 공급이 많지 않다”고 설명했다.

토공 관계자는 “올해는 대규모 택지공급이 별로 없었지만 내년에는 동탄2신도시, 송파신도시, 평택고덕 신도시, 검단신도시 등 대규모 택지공급이 예정돼 있다”고 강조했다.

/shin@fnnews.com 신홍범기자