수도권일대에 조성되는 행정타운 주변 분양 아파트가 주목을 받고 있다.
최근 전남 목포 남악신도시와, 충북 청주 산남3지구 등 행정타운 인근에서 분양한 아파트가 비교적 높은 청약경쟁률을 기록하며 마감됐기 때문이다.
수도권에서 행정타운이 조성되는 곳은 수원시 인근 이의행정신도시, 성남행정타운, 용인행정타운, 의정부 경기북부광역행정타운 등이다. 이밖에 경기 광주·여주·이천시 등도 행정타운 설립을 추진하고 있거나 계획중이다.
각 주택분양업체들은 행정타운 주변에서 오는 2005년 초부터 5000여가구의 아파트를 내놓을 계획이다.
닥터아파트 정보분석실 강현구 실장은 “행정타운이 조성되면 교통·편익시설 등의 기반시설이 들어서고, 인구이동 현상이 나타난다”며 “실수요자들은 행정타운의 배후 주거지로 발전할 가능성이 있는 아파트의 청약을 고려해볼 만 하다”고 조언했다.
◇수도권 주요 행정타운=경기도는 수원시 이의동일대에 337만평 규모의 이의행정신도시를 조성중이다. 이곳에는 경기도청 및 행정기관 등이 이전할 계획이다. 이의신도시에는 오는 2006년 하반기부터 2만가구가 공급돼 2010년께 입주가 마무리될 예정이다.
경기 용인시는 삼가동일대에 7만9000평 규모의 행정타운을 조성한다. 이곳에는 시청사·시의회·보건소·복지센터·문화예술공연장 등이 들어선다. 용인 행정타운은 2005년 7월까지 완료할 예정이다.
성남시는 분당신시가지 인근 여수동일대 30여만평 규모의 성남행정타운을 2010년 말까지 조성할 계획이다. 시청과 시의회청사, 법원, 검찰청 등 공공기관이 입주한다.
이밖에 경기 광주시도 현 청사에서 2km 가량 떨어진 송정동일대 4만1000여평에 행정타운 조성을 추진 중이다. 의정부시도 금오동 일대에 자리잡고 있는 미군기지 이전지에 경기북부광역 행정타운을 조성할 계획이다.
◇행정타운 주변 주요 분양아파트=2005년 초부터 수도권 행정타운 주변에서 아파트가 쏟아진다.
LG건설은 이의행정타운과 인접한 경기 용인시 수지읍 성복동에서 33∼61평형 총 3468가구를 내년 2월께 분양할 계획이다.
삼환기업은 용인 행정타운과 가까운 용인시 김량장동 일대에서 35∼37평형 332가구를 내년 봄 일반분양할 예정이다. 용인 행정타운과는 1㎞ 떨어져 있다.
성남 행정타운 주변에선 금호건설이 성남동일대에서 재건축아파트 총 507가구 중 24∼42평형 47가구를 내년 1월에 일반분양할 예정이다. 성남행정타운이 남쪽으로 1.5㎞ 정도 떨어진 곳에 위치할 전망이다.
우림건설은 경기 광주행정타운 인근 송정동 일대에서 33∼38평형 총 413가구를 내년 3월 분양할 예정이다. 현대산업개발도 광주시 탄벌동에서 32∼42평형 457가구를 내년 상반기 중 일반분양한다.
이밖에 신도종합건설은 의정부 경기 북부 광역행정타운 주변인 금오동일대에서 금오주공2단지를 재건축해 총 1104가구 중 23평형 369가구를 내년 초 일반분양할 계획이다.
/ sdpark@fnnews.com 박승덕기자
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