익산시, 2030년 주택 수급계획 전문가 평가 '적절'

[익산=뉴시스] =전북 익산시청 전경. (사진 = 뉴시스 DB) [e-mail]

[익산=뉴시스] 강명수 기자 = 전북 익산시가 추진하고 있는 주택 수급계획이 적절하다는 평가가 나왔다.

26일 익산시에 따르면 시의 2030년까지 연도별 공동주택 수요 및 공급 예정량에 대한 분석 결과 주택수급이 적절한 수준으로 조사됐다.

이번 조사 결과는 용역기관인 ㈜어울림엔지니어링의 중간 보고회를 바탕으로 한다.

시는 2000년대 중반 이후 저조했던 아파트 공급이 2020년 이후 증가하자 과잉공급 방지하기 위해 지난해 1월부터 공동주택 총량관리제를 시행하고 있다.

조사 결과 시의 총량관리제에 대해 현재 주택보급률은 104%로 전북 평균 110%보다도 낮은 상황인 것으로 나타났다.

또 주택멸실 및 노후주택 내구연한에 따른 주택 감소분 등을 고려해 시가 추진 중인 ‘총량관리제’에 따른 예정된 주택 공급이 원활히 이뤄져야 한다고 진단했다.

특히 1~2인 가구 수 증가 추세와 시 전체 아파트 중 72%가 20년 이상 노후 공동주택인 점 등을 감안할 경우 신규 주택 수요가 커질 것으로 보고 침체기 속에서도 지속적인 공급이 이뤄져야 한다고 강조됐다.

또 최근 주택시장 환경이 코로나19, 고금리 등 각종 변수들로 급변하는 어려운 시기지만 시민 주거와 삶의 질 향상을 위해서는 2030년까지 안정적인 주택공급이 이뤄져야 한다고 분석됐다.

시는 제시된 의견 등을 반영해 주민공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의를 거쳐 ‘익산시 도시·주거환경정비기본계획’을 오는 8월 중 확정·고시할 예정이다.

아울러 용역 결과를 토대로 안정된 주택 공급 조절, 노후 공동주택 재건축·재개발 유도 등 체계적인 주택정책을 시행할 계획이다.

시 관계자는 “전국적으로 부동산 시장이 경직된 상황에서 정확한 현황 분석 및 장기적인 안목의 주택 정책이 필요하다”며 “적재적소에 필요한 공동주택을 공급해 주택시장 안정화에 기여할 수 있도록 지속적으로 노력하겠다”고 말했다.

한편 이번 연구는 주택수요를 2035년 익산시 도시기본계획(안)에서 제시한 자연적 인구수와 사회적 인구수를 근거한 가구수로 산출하고 2030년까지 연도별 가구수 대비 주택보급률 주택수요량을 진단하기 위한 용역이다.

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