‘제2의 가로수길’로 주목받는 정자역 엠코헤리츠

NHN등 업무시설 집중에다 판교테크노밸리 입주로 투자자 관심

현대엠코는 이달 말 정자역 엠코헤리츠 오피스텔 1,231실과 정자동 180m에 이르는 유럽풍 테라스형 상업시설을 동시에 분양 할 예정이어서 투자자들의 관심이 이어지고 있다.

국내 대표적인 스트리트형 상권으로 꼽히고 있는 분당 정자동 카페거리는 신분당선 개통과 판교테크노밸리 업체의 본격적인 입주로 상권의 성장세가 심상치 않다.

서현역과 미금역 인근은 덩치 큰 대형 상가가 어지럽게 몰려 있는데 반해 정자동 일대는 잘 정리된 스트리트형 카페와 음식점들로 유럽풍 분위기를 물씬 느낄 수 있다. 최근에는 연인들의 데이트 장소로 유명해져 ‘제2의 가로수길’이라고 불리기도 한다.

특히 정자동의 경우 주변 아파트단지 입주민과 업무시설(SKc&c, NHN등) 종사자가 많고, 접근성이 좋아 상권형성 및 주변 유동인구까지 흡수 할 수 있는 장점이 있는 곳으로 평가받고 있다.

거기다 정자동 신카페거리 상권을 테마로 전면부 카페거리와 가족 외식문화를 테마로 단지 내 공공보행통로를 이국적인 상가로 조성해 일산의 라페스타, 웨스턴돔을 뛰어넘는 지역명소로 개발될 계획이다.

지역 부동산 관계자들은 “정자역엠코헤리츠가 들어설 상업시설 일대의 반경 1km이내에 주상복합 8,000세대 오피스텔 5,000여세대가 밀집해 있다”면서 “sk c&c, NHN본사 등 튼튼한 수요가 받쳐주고 있어서 상권의 안정성 및 투자가치가 높을 것”이라고 전했다. 분양문의:031-714-3222