부산 전국 최고 평균 청약경쟁률 기록...하반기에도 '엘시티 더샵' 등 랜드마크 쏟아져

최근 1년간 부산시가 전국 분양시장에서 가장 뜨거운 곳으로 나타났다.

리얼투데이는 금융결제원 자료를 활용해 지난해 9월부터 올해 9월 16일까지 최근 1년 간 전국청약경쟁률을 분석한 결과, 부산시 청약경쟁률이 평균 64.23대 1로 전국에서 가장 높은 수치를 기록했다고 17일 밝혔다.

지역별로는 부산시에 이어 대구시 52.06대 1, 광주시 29.84대 1, 울산시 23.80대 1, 세종시 13.26대 1 서울시 9.82대 1 등의 순이었다.

■부산서만 최근 1년 청약자 32% 몰려

특히 부산시는 지난 1년 동안 공급한 1만8980가구에 121만9173명이 청약해 청약자수가 전국에서 가장 많았다. 전국 전체 청약자수(383만3978명)에 32%를 차지한다. 이는 2위인 대구시(54만 6,531명)보다 2배 이상 높은 수치다.

단지별로는 수영구 광안동 부산광안더샵이 379대1로 가장 높은 경쟁률을 보였고, 해운대 우동'해운대자이2차'가 363대 1, 남구 대연동 '대연SKVIEWHills' 300대 1, 연제구 연제동 '연제롯데캐슬&데시앙' 256.01대 1을 각각 기록했다.

하반기에도 부산시 청약열기는 뜨거울 것으로 보인다. 특히 국내 최대 규모의 초고층 아파트인 '해운대 엘시티 더샵(조감도)'을 비롯해 '수영강자이', '동래꿈에그린' 등 주요지역에서 분양을 앞두고 있기 때문이다.

부산시 ㈜엘시티 분양관계자는 "부산의 시장분위기가 호황을 보이고 있는데다 해운대 엘시티 등은 입지나 규모 면에서 뛰어나다 보니 전국에서 문의가 많이 오고 있다"고 전했다.

■최고층 아파트 '엘시티' 등 주목

포스코건설은 10월 '해운대 엘시티 더샵'을 분양한다. 이 단지는 해운대해수욕장 동쪽 옛 한국콘도와 주변부지 6만5934㎡에 101층 411m 랜드마크 타워 1개동, 국내 최고층 아파트인 85층 주거 타워 2개동(아파트 882가구)과 상업시설을 짓는 초대형 프로젝트다. 아파트는 전용면적 기준 144㎡, 161㎡, 186㎡의 3가지 평면 각 292가구와 244㎡의 펜트하우스 6가구로 구성된다. 전용률이 판상형 아파트와 비슷한 수준인 75%에 달한다. 해운대 백사장이 단지와 연결돼 있고 남해바다와 장산, 해운대 도심 등 사방으로 탁 트인 360°파노라마 조망을 거실에서 누릴 수 있다.

협성건설은 동구 수정동 도시환경정비사업 1구역에 자리한 '수정동 협성휴포레'를 분양한다. 부산항 북항과 부산항대교, 엄광산 등의 조망이 가능한 것이 특징이다.

이 단지는 지하 5~ 지상 47층, 788가구 규모로, 이 중 전용 59~82㎡ 731가를 일반에 분양된다.

이 밖에 SK건설은 부산 수영구 망미1구역을 재개발하는 '망미1구역 SK뷰(가칭)' 전용 59~84㎡, 총 1245가구 가운데 861가구를 일반에 분양한다.

GS건설은 오는 10월 해운대구 반어동에서 '수영강자이' 564가구, 12월에는 동래구 명륜4구역을 재개발한 '명륜자이' 657가구, 연제구 거제1구역을 재개발한 '거제자이' 847가구를 각각 공급한다.

[e-mail] 김현우 기자