청약 조정지역 경쟁률 여전히 높아
2017.07.19 17:15
수정 : 2017.07.19 17:15기사원문
■조정대상지역 뜨거운 청약열기
19일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 지난 6.19 부동산 대책에서는 청약조정대상지역을 기존 서울 25개구와 경기 과천, 성남, 고양 등 기존 37개 지역에서 경기 광명과 부산 기장군, 부산진구를 추가해 총 40개 지역으로 확대했다.
업계 관계자는 "정부 규제로 주택수요가 사라지는 것은 아니고 조정대상지역의 경우 대출한도 10% 감소에 영향을 덜 받는 수요자들이 많다"고 설명했다. 또다른 관계자는 "앞으로 부산시와 경기도 신규분양단지들이 계속 흥행가도를 달릴지는 추가 규제책이 나오면 보다 명확하게 알 수 있을 것"이라며 "추가 규제책이 시행되기 전까지는 규제지역에 상관없이 청약시장에 수요자들이 몰리며 높은 경쟁률을 기록할 가능성이 높다"고 전망했다.
■비조정 지역 신규 분양 더 많아
부동산114자료를 보면 올해 7~9월 전국에서 총 9만5631가구(임대 제외)가 분양할 예정이다. 이중 조정대상지역은 총 1만5054가구,비조정대상지역은 2만1176가구가 분양을 앞두고 있다. 조정지역에 비해 수요자들이 더 몰릴 것으로 예상되는 비조정지역 가운데 주목할 만한 단지는 대우건설이 7월 말분양예정인 부산 서구 서대신6구역을 재개발한 '대신 2차 푸르지오'다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층, 7개동, 전용면적 39~98㎡, 총 815가구 중 415가구를 일반분양한다. 경기도 이천에서는 '이천 마장 호반베르디움'이 975가구를 8월 중 분양할 예정이다. 이중 다음달 B3블록에서 전용 82㎡ 단일 주택 442가구를 우선 공급한다.
wonder@fnnews.com 정상희 기자