서울 분양가 7·8월 연달아 하락세
2017.09.18 19:29
수정 : 2017.09.18 19:29기사원문
특히 서울의 경우 6월에 분양가격지수가 최고점을 기록하고 7월부터 8월까지 연달아 하락세를 보이고 있다.
18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 2017년 8월말 기준, 전국 분양가격지수는 전월대비 0.05% 하락했다.
최근 1년간 서울에 신규로 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 617만2000원으로 분양가격지수는 100.7을 기록했다. 서울의 분양가격지수는 전월대비 6.10% 하락, 전년동월대비 1.80% 하락했다. 이달 집계대상에서 강남구가 제외됐고 상대적으로 분양가가 낮은 동대문구와 중랑구가 집계대상에 포함된 영향이 더해져 ㎡당 평균 분양가격의 하락을 이끌었다.
수도권 지역에 신규로 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 436만2000원으로 분양가격지수는 106.4를 기록했다. 수도권 분양가격지수는 전월대비 3.24% 하락, 전년동월대비 0.04% 상승했다. '5대 광역시 및 세종특별자치시'에 신규로 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 325만7000원으로 분양가격지수는 127.3을 기록했다. '5대 광역시 및 세종특별자치시' 분양가격지수는 전월대비 0.56% 상승했다. 대구/광주는 상승했고 대전/울산/세종은 보합, 부산은 하락했다.
기타지방에 신규로 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 241만1000원, 분양가격지수는 116.8을 기록했다. 기타지방의 분양가격지수는 전월대비 1.59% 상승했다. 강원/충북/전북/전남/경북/경남은 상승했고 제주 보합, 충남은 하락했다.
이번조사는 HUG 주택도시보증공사의 주택분양보증이 발급되고 입주자 모집승인을 받아 분양한 민간아파트 중 분양가구수가 30가구 이상 아파트를 전수조사한 것이다.
김아름 기자