NH농협銀, 인천 주안4구역 재개발 대출
2018.01.17 18:02
수정 : 2018.01.17 18:02기사원문
17일 IB 업계에 따르면 농협은행은 지난 2017년 말 인천 주안4구역 주택재개발정비사업 사업비 대출 1134억원을 주선했다.
대주단은 농협은행을 비롯해 △새마을금고중앙회 △롯데캐피탈 등 3곳의 투자자다. 사업비 대출의 평균 금리는 연 3% 중반으로, 대출 기간은 54개월이다.
사업비 대출은 △대출이자 △토지매입 △철거 용역비 등 주택 재건축 정비 사업비용을 조달하기 위해 실시된다. 시공사는 롯데건설과 포스코건설으로 각각 절반씩 맡기로 했다. 주택도시보증공사(HUG)의 정비사업 자금대출 보증으로 사업비 대출이 이뤄지는 만큼 투자자들은 안정적인 수익 창출이 가능할 것으로 보인다.
총 이주비 대출은 농협은행이 단독으로 맡았다. 총 600억원 규모다. 이미 이주가 시작돼 대출이 이뤄지고 있다.
인천 주안4구역 재건축은 2018년 하반기 말에 착수해 2021년 말 준공할 예정이다. 조합원 1002가구, 일반분양 835가구, 임대 19가구 포함하면 총 1856가구다.
앞서 농협은행은 서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축의 7000억원 규모 사업비 대출 주선에 성공했다. 2100억원 규모의 서울 강남구 개포4단지 아파트 재건축과 3670억원 규모의 경기 수원팔달10구역주택재개발정비사업 사업비 대출을 주선하기도 했다.
ggg@fnnews.com 강구귀 기자