고강도 규제에도 분양시장 뜨거워… 전국 미분양 2년래 최저치
2019.12.10 18:10
수정 : 2019.12.10 18:10기사원문
10일 국토교통부 자료에 따르면 전국 아파트 미분양물량이 5만6098가구로 집계돼 2년만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.
이는 직전 9월 6만62가구와 비교해 3964가구가 줄어든 수치로 6.6%의 감소율을 보였다.
올해 미분양 물량이 정점에 이르렀던 6월 대비 가장 많은 미분양 물량이 감소된 지역은 인천으로 조사됐다. 한때 '미분양 무덤'이던 검단의 물량이 소진되며 6월 3632가구에서 4개월만에 76.98%가 줄어들어 10월에는 836가구의 미분양 물량이 남아 있는 것으로 나타났다. 최근 인천 지역의 신규분양이 1순위 마감을 기록하는 등 분위기가 더 좋아진 것을 감안하면 미분양 물량은 더 줄어들었을 것으로 에상된다.
이외에도 전국 17개 시·도 가운데 미분양 물량이 없던 세종시를 제외하고 9개 지역에서 10% 이상 미분양 물량이 감소했다. 전북은 1451가구에서 1077가구로 22.29%가 줄었고, △대구 21.68%(1739→1362가구) △대전 19.26%(1158→935가구) △충북 16.77%(3095→2576가구) △울산 15.74%(1201→1012가구) △경북 14.07%(7778→6684가구) △부산 12.08%(4982→4380가구) △경기 11.17%(7853→6976가구)에서 모두 감소율을 보였다.
반면 전국적인 미분양 물량 감소세에도 △광주(39→95가구) △서울(123→191가구), △전남(1349→2081가구)등 3개 지역은 미분양 물량이 소폭 상승하는 모습을 보였다.
한편 전국 5만6098가구의 미분양 물량 중 가장 높은 비율을 차지하고 있는 지역은 경남으로 전체 미분양의 24.05%(1만3489가구)가 경남지역에 집중되어 있는 것으로 나타났다.
분양업계 전문가는 "전통적인 분양 비수기인 겨울이 다가오며 전국적으로 공급물량이 줄어들자 미분양 물량도 빠르게 해소되고 있는 것으로 보인다"고 말했다.
kimhw@fnnews.com 김현우 기자