코람코자산신탁, 국내 부동산에 4500억 투자
2020.04.02 18:47
수정 : 2020.04.02 18:47기사원문
2일 투자은행(IB)업계에 따르면 코람코자산신탁은 이달에 '코람코 가치투자 부동산 제3호 위탁관리 모자형 부동산투자회사'를 설정할 예정이다. 리츠(부동산투자신탁) 형태로. 오피스와 리테일, 물류, 주택 등 국내 부동산이 투자대상이다.
투자자(LP)로는 교직원공제회(2000억원)를 비롯해 지방행정공제회 1000억원, 경찰공제회, 군인공제회, 농협중앙회(이상 각 500억원) 등이 참여를 확정했거나 검토 중이다. 매각차익을 포함한 순내부수익률(Net IRR) 목표는 8.0%다. 운용기간은 설정일로부터 7년, 최대 9년이다.
투자 포트폴리오는 서울과 수도권, 광역시의 부동산 비중이 70% 이상이다. 개발사업은 대상 사업부지를 100% 확보할 수 있다고 판단되는 경우로 한정된다.
ggg@fnnews.com 강구귀 기자