전년동기比 물량 2배 늘어.. 강남 재건축 아파트 주목
본격적인 무더위가 시작되는 8월 여름 비수기가 무색하게 건설사들이 분양 물량을 대거 쏟아낸다.
14일 리얼투데이에 따르면 8월 한달동안 전국 63곳에서 총 4만5827가구가 주택시장에 나온다. 이 중 3만9569가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 일반에 분양된다. 지난달 분양실적인 4만966가구 보다는 3.4% 감소했지만 지난해 같은달 1만9314가구 보다 2배 가량 증가한 물량이다.
■경기 1만5237가구로 전국 최대
수도권 31곳 1만9395가구, 지방에서는 32곳 2만174가구가 분양한다.
서울에서는 여전히 청약열기가 뜨거운 강남 재건축 아파트와 뉴타운 사업지 등의 분양물량이 주목받고 있다. 삼성물산은 도심접근성이 우수한 장위뉴타운 1.5구역에 '래미안 장위(1365가구)'를 이 달 중에 분양한다.
장위1구역은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용 59~101㎡, 총 939가구 규모다. 이 중 490가구를 일반분양한다. 지하철 1.6호선 석계역과 6호선 돌곶이역 이 가깝다. 장위5구역은 지하 2층~지상 32층 16개 동, 전용 59~116㎡, 총 1562가구 규모다. 이 중 875가구가 일반에 분양된다. 우이천과 북서울꿈의숲을 걸어서 이용할 수 있다.
■디에이치 아너힐즈 마침내 청약 시작
또 현대건설은 강남 개포주공3단지를 재건축한 '디에이치 아너힐즈(69가구)'를 선보일 계획이다. 총 1320가구 규모로 이 중 69가구가 일반분양 된다. 분당선 개포동역이 도보로 가능한 거리에 위치한다. 단지 바로 옆에는 개포공원이 있어 여가활동을 즐기기 좋다. 또, 단지 바로 북쪽에는 경기여고와 한국외국인학교 등이 있다. 개포고등학교와 서울시립개포도서관도 가깝다.
■수도권, 동탄2.다산신도시 등 관심
수도권에서는 수도권 남부의 자족형신도시로 개발 중인 동탄2신도시와 강남접근성이 뛰어난 다산신도시 등에서 신규 분양 물량이 쏟아진다. 동탄2신도시에서는 동원개발이 '동탄2신도시 2차 동원로얄듀크(761가구)'을 선보이며 반도건설도 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지(1515가구)'를 공급할 계획이다. 다산신도시에서는 금강주택이 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 I(944가구)'의 분양을 준비 중이다.
■부산 대연자이 등 지방물량도 관심 가질만
지방에서는 청약불패신화를 잇고 있는 세종시와 부산시, 대구시의 분양물량을 주목해볼만 하다. 세종시에서는 ㈜신영이 '세종 지웰 푸르지오(190가구)'를 분양할 계획이다. 부산시에서는 대림산업이 이 달 중에 'e편한세상 명지(377가구)'를 선보이며 GS건설은 '대연자이(965가구)'를 공급한다. 대구시 수성구 수성알파시티에서는 동화주택이 '수성알파시티 동화 아이위시'의 견본주택을 이 달 중에 개관하고 본격적인 분양에 돌입할 계획이다.
wonder@fnnews.com 정상희 기자
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