고금리 예적금 = 저축은행? '최대 6%' 시중은행에도 있다
저금리 기조가 이어지고 있지만 시중은행들이 3% 이상 고금리 예·적금 상품을 출시하며 차별화에 나서고 있다. '고금리 상품은 제2금융권 상품'이라는 기존 인식을 깨고 적극적으로 고객 유치에 나서고 있다. 19일 금융권에 따르면 최근 시중은행들이 연 3% 이상 금리의 상품을 잇따라 선보이고 있다. 이는 시중은행보다 비교적 고금리로 꼽히는 저축은행 상품과 비교해도 비슷하거나 소폭 높은 수준이다. 금융감독원 금융상품통합비교공시를 살펴보면 저축은행 적금 상품(1년 기준)의 평균 금리는 3% 초반대다. 하지만 최근 출시된 시중은행 상품의 금리는 이와 비슷하거나 높다. 우리은행은 연 6.0%의 고금리를 제공하는 '우리 여행적금2' 상품을 출시했다. 가입기간이 6개월 또는 1년인 정기적금으로, 월납입 한도는 최대 50만원이다. 기본금리 연 1.8%(가입기간 1년 기준)에 우대금리 최대 연 4.2% 포인트를 더해 최고 연 6.0%의 금리가 적용된다. SC제일은행은 최고 연 5.0%의 금리를 적용받을 수 있는 정기적금 상품을 출시할 예정이다. 금융 플랫폼 페이코(PAYCO)에서 1년제 정기적금에 가입하면 기본금리 연 1.6%에 페이코 포인트 등을 추가해 최고 연 5.0% 금리를 제공한다. 신한은행은 주택청약종합저축과 함께 가입하면 연 3% 금리를 받을 수 있는 '신한 마이홈 적금'을 출시했다. 당행 주택청약종합저축을 가입한 당일에 한해 가입 가능한 자유적립식 적금 상품으로, 기본금리는 2%다. 여기에, 적금 만기시점에 주택청약종합저축을 보유하면 1% 포인트의 우대금리를 제공해 3%의 금리를 적용받을 수 있다. 한 시중은행 관계자는 "재테크, 여행 등 테마를 적용한 고금리 예·적금 상품을 출시해 고객 관심이 높은 편"이라고 했다. jyyoun@fnnews.com 윤지영 기자
- 성동조선 30일 마지막 매각공고 전 수의계약 가능하지만…
성동조선해양에 대한 4차 매각 공고가 오는 30일 진행된다. 사실상 마지막 매각 시도로 매각공고 전 수의계약이 성사되면 공개매각 없이 곧바로 매각 절차가 진행된다. 4차 공개매각에서도 연내 매각에 실패할 경우 청산절차를 밟게 된다. 19일 채권단과 관련업계에 따르면 성동조선은 30일 재공고를 통해 사실상 마지막 매각인 4차 매각을 진행한다. 앞서 지난 10일 법원이 성동조선해양이 제출한 회생계획안을 인가하기로 결정, 현재 4차 매각이 진행중이다. 4차 매각은 그동안 3차례의 공개 매각이 진행된 만큼 수의계약을 통해서도 매각이 가능하다. 30일 매각 공고를 내기 전 인수의향자가 나타날 경우 수의계약을 통해 매각이 성사될 수 있다는게 채권단의 설명이다. 다만 30일까지 수의계약 희망자가 없을 경우 앞서 3차례 매각에서처럼 공개매각이 진행된다. 채권단 관계자는 "국내외 자산을 보유한 기업들이 관심을 보이고 있어 적절한 매각이 진행될지 주목된다"며 "매각대금 완납 등 자금력과 사업성 측면에서 적절한 인수자를 찾는게 관건"이라고 분위기를 전했다. 현재 성동조선의 매각가는 3000억원대로 알려졌다. 앞서 가결된 회생계획안을 통해 3야드를 매각하면서 핵심기술이 포함된 2야드 용지 중심으로 매각이 진행중이다. 매각주관사는 삼일회계법인이며, 법원이 주도해 진행되는 매각인만큼 우선협상대상자로 선정될 경우 매각가의 최소 10% 가량인 310억원 정도의 대금을 먼저 완납해야만 한다. 매수자가 나타날 경우 이 조건을 딜로 제시해 경쟁하게 된다. 다만 앞서 3차례 매각이 무산된만큼 우려의 목소리도 적지 않다. 업계 관계자는 "성동조선 인수에 관심이 있는 곳은 많은데 아직 나서는 곳이 없는 것으로 알고있다"며 "현재 조선업 과잉 경쟁으로 중소 조선사들이 근근이 수주받아서 연명하는 상황이기 때문"이라고 설명했다. 그는 "사업성과 규모·자본력 등이 적절한 곳이라고 해도 막상 지역적인 여건 등 여러가지 고려해야할 사항이 있다"고 말했다. 실제로 비슷한 규모의 조선사들 가운 - [fn마켓워치] 2.28兆 '여의도 IFC 리캡' 투자자 몰린다
캐나다 대체투자 운용사 브룩필드가 진행하는 총 2조2800억 규모 여의도 IFC(국제금융센터)에 대한 리캡(자본재조정)이 성황이다. 저금리와 마땅한 투자처를 찾기 어려운 상황에서 투자자(LP)들이 안정적인 자산으로 여긴 영향이다. 최근 공실률 하락이 결정적으로, 향후에도 현재 수준의 임차율을 유지하는 것이 관건으로 보인다.
20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 IFC 선순위 대출 리캡에 무려 2조9300억원이 몰렸다.
이는 목표액을 151% 뛰어 넘는 오버부킹이다. 기존 대출금을 1조6000억원에서 1조9400억원으로 늘렸지만, 대출 금리는 3.2%에서 3.0~3.2%로 낮췄다. 지난 5월 메리츠종금증권. 메리츠캐피탈의 IFC3 입주로 공실률이 20% 미만으로 줄어 투자가치가 높아진 영향이다. IFC 3의 초기 공실률은 70%에 달했다. 선순위 대출에 대한 담보인정비율(LTV)은 50%다.
중순위 대출도 3400억원을 모집했지만 3800억원이 몰렸다. 대출 금리를 5.5%에서 5.1%로 낮춘 가운데 나온 결과다. LTV는 60%다.
브룩필드는 이번 리캡을 통해 담보대출 1조8000억원과 주주차입금 4867억원(원리금 1901억원, 지분 유상감자 2966억원)을 상환할 계획이다. 총 2조2997억원 규모로 리파이낸싱(자본재조정)을 진행한다.
이번 대출은 5년 만기로, 3년부터 중도상환 가능한 조건이다. 대표주관사는 KB국민은행이, 공동주관사는 삼성생명과 NH투자증권이 맡았다.
특히 농협금융은 NH캐피탈, NH투자증권을 추가해 선순위 6000억원, 후순위 1200억원 규모로 투자약정서를 냈다. KB금융은 기존 1500억원 규모 대출 투자의 2배가 넘는 3700억원을 투자 약정했다.
앞서 브룩필드는 지난 2016년 말 IFC를 인수하면서 2조5500억원의 인수대금 중 1조8050억원을 인수금융으로 조달했다. 선순위 대출 1조6000억원과 중순위 대출 2050억원으로 구성됐다.
당시 금리 3.2%인 선순위 대출은 △삼성생명(3300억원) △삼성화