아이하우스닷컴, 블록체인 기반 자산 토큰화 생태계 구축나서

토큰 발행부터 거래소 상장까지 지원..한국 지사 설립 검토

글로벌 블록체인 기반 부동산 서비스 업체 아이하우스닷컴은 자산 토큰화의 일환으로 증권형 토큰(시큐리티 토큰) 및 유틸리티 토큰 발행부터 거래소 상장까지 원스톱 솔루션을 제공하는 ‘블록체인 자산 토큰화 생태계’ 구축에 나선다고 22일 밝혔다.

아이하우스닷컴 리키 응(Ricky Ng) 최고경영자(CEO)는 “이러한 생태계를 통해 진행되는 자산 토큰화 작업은 거대한 글로벌 부동산 시장에 유동성과 큰 활력을 가져올 것”이라고 말했다.

아이하우스닷컴은 부동산 개발업체들의 니즈에 맞춰 유틸리티 토큰 혹은 증권형 토큰을 발행해준다. 즉 유틸리티 토큰은 자산 토큰화 공개(Asset Tokenization Offering, ATO)를 통해 호텔, 리조트, 공유 오피스 등 상업용 부동산 자산의 미래 사용권을 토큰화시켜 이를 사전판매하거나 멤버십 혜택을 제공한다.

또한 증권형 토큰은 자산 소유권을 토큰화해 소유권 분할이 가능하고 블록체인 상에서 해당 내용이 기록돼 신뢰를 기반으로 거래할 수 있다. 이를 통해 부동산 토큰 소유자들은 임대수익을 받을 수 있다.

아이하우스닷컴은 블록체인 기술을 통해 자산을 토큰화해 부동산 개발사들이 자금을 모집할 수 있도록 도와주는 ATO이다. 스마트 컨트렉트, 백서, 마케팅, 배포 채널 및 거래소, 블록체인 공유 오피스 공간 제공까지 통합적인 서비스를 개발사들에게 제공한다. 특히 거래소는 토큰화 생태계의 일부로서 유동성에 중요한 역할을 담당한다는 게 아이하우스닷컴 측 설명이다.

리키 응 CEO는 “비유동적인 부동산 자산의 유동화를 위해서 필요한 작업이 자산의 토큰화”라며 “아이하우스닷컴이 구축하는 생태계에서는 개발사가 미래의 자산 사용권을 토큰화하여 판매하고 싶은지 혹은 부동산 자산의 소유권을 분할해 판매하고 싶은지에 따라 유틸리티 토큰과 증권형 토큰 발행으로 각각 해외 마케팅과 해당 토큰의 거래소 상장까지 진행할 수 있다”고 설명했다. 그는 이어 “파트너십 체결과 투자를 통해 내년 1·4분기에 협업할 거래소를 공개할 예정”이라고 덧붙였다.

아이하우스닷컴의 블록체인 부동산 자산 토큰화 생태계

한편 아이하우스닷컴은 홍콩, 중국 상하이, 일본 도쿄, 미국 샌프란시스코, 영국 런던에 이어 한국 서울에 곧 지사를 설립하고, 캐나다에도 지사 설립을 진행할 예정이다.

[e-mail] 김미희 기자