‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’ 8월 분양

지하3층~지상36층…총1313가구 중 708가구 일반분양
지하철7호선 철산역 도보역세권 단지

롯데건설과 SK건설은 8월 경기도 광명시 철산동 233번지 일원에서 철산주공7단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 36층, 13개동, 총 1313가구로 조성되며 이 중 전용면적 59, 70, 84㎡ 708가구가 일반분양된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 59㎡A 414가구, 59㎡B 272가구, 70㎡ 17가구, 84㎡B 5가구 등으로 조성됐다. 일반분양 평균가격은 평당 2261만원 수준이다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 도보권에 서울지하철 7호선 철산역이 위치한 역세권 단지다. KTX광명역, 광명종합버스터미널 등을 이용할 수 있고 인근으로 서부간선도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로 등을 통한 광역접근성도 우수하다.

광명에서도 주거선호도 높은 철산동에 위치한 만큼 생활인프라도 풍부하다. 2001아울렛(철산점), 킴스클럽(철산점), 중앙시장, 철산종합상가, CGV(광명철산점) 등 쇼핑·문화시설이 밀집해 있는 철산로데오거리가 인근에 위치해 있다.

교육환경도 우수하다. 단지 바로 옆에 광명중·고를 비롯해 도덕초·광명동초·광성초·광명초 등이 위치해 있다. 광명시립철산도서관, 현충도서관(2019년 12월 개관 예정), 철산역 학원가가 인접해 있다. 목동 학원가도 차량으로 15분 거리에 위치해 있다.

인근으로 3만여가구의 대규모 정비사업이 추진되고 있다. 철산주공4단지재건축사업(798가구), 철산주공8·9단지재건축사업(3801가구), 철산주공10·11단지재건축사업(1080가구), 광명뉴타운재개발사업(2만5662가구)까지 총 3만여 가구 규모의 미니신도시급 브랜드타운으로 거듭날 예정이다.

교통 호재에 따른 수혜도 기대된다. 신안산선 복선전철이 빠르면 올해말 착공에 들어갈 예정이다. 이 노선은 시흥·안산~KTX광명역~여의도역까지 44.6㎞를 연결하는 수도권 서남부권의 황금노선으로 2024년 개통을 목표로 하고 있다. 신안산선 복선전철이 개통되면 안산에서 여의도까지 30분대 이동이 가능하다.

서울~문산 고속도로, 수원~광명 고속도로와 연결되는 총 20.2㎞ 규모의 광명~서울 고속도로도 올해 안에 착공될 예정이다.

분양 관계자는 “우수한 서울 접근성과 생활 인프라를 갖춰 주거선호도가 높은 광명시 철산동에 들어선다는 소식에 지역민은 물론 타 지역 수요자들의 관심도 높은 상황”이라며 “3만여 가구로 조성되는 대규모 브랜드 타운의 최중심 입지를 차지한 만큼 향후 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

한편 철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지의 견본주택은 경기도 안양시 석수동 860-7번지에 8월 중 개관할 예정이며, 입주는 2022년 3월 예정이다.

[e-mail] 김민기 기자