아파트 경매 열기도 후끈… 8월 낙찰가율 107% '역대 최고'

인천 5.4%P 오른 124%

8월 전국아파트 낙찰가율이 또 역대 최고치를 경신했다.

6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 전국 아파트 낙찰가율은 전월(101%)대비 5.7%포인트 상승한 106.7%를 기록했다. 이는 지지옥션이 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치다. 평균 응찰자수도 6.3명에서 7.7명으로 증가세가 이어지고 있다.

올해들어 전국에서 가장 높은 누적 상승률을 보이고 있는 인천은 전월 대비 5.4%포인트 상승해 역대 최고치인 123.9%를 기록했다.

지난 5월부터 4개월 연속으로 직전 최고치(106.7%→108.2%→118.5%→123.9%)를 갈아치우고 있는 셈이다.

경기도 아파트 낙찰가율 역시 지난 4월부터 7월까지는 110~111%대에 머물렀으나, 이달에는 전월(111.1%) 대비 4.0%포인트 상승해 115.1%를 기록했다. 서울은 전월(107%) 보다 9.3%포인트 높은 116.3%를 기록해 여전히 상승세를 이어가고 있다.

5대 광역시에서 낙찰가율이 크게 상승한 곳은 대전과 울산이다.

대전은 지난달 98.3%에서 이달 113.3%로 15.0%포인트 뛰었고, 울산(101.7%)은 전월(97.2%) 대비 4.5%포인트 상승했다. 부산(102.4%)과 대구(107.2%)는 전달에 비해 소폭 하락했지만, 여전히 100%대를 유지하고 있다.

지지옥션 관계자는 "최근 정부의 집값 고점 경고에도 불구하고 경매시장에서 아파트 인기는 식을줄 모르는 분위기"라면서 "특히 이달부터 일부 시중은행에서 주택담보대출을 중단했고, 한국은행이 기준금리를 인상했지만, 당분간 전국적인 아파트 값 상승기조는 꺾이지 않을 것"이라고 전망했다.

[e-mail] 박지영 기자