LH, ‘3기 신도시’ 남양주 왕숙 보상 착수

내년 1월 대토보상 신청 추진

한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 중 최대 규모인 '남양주왕숙 공공주택지구'에 대한 토지·지장물 등 보상을 진행한다고 1일 밝혔다.

LH는 지난달 30일에 남양주왕숙지구 소유자와 주민들에게 '손실보상협의 요청' 문서를 발송했다. 오는 3일부터 토지·지장물 등 협의 보상을 진행한다고 밝혔다. 지난해 8월 토지 보상계획 공고 이후, 주민단체 등과 지속적인 협의를 통해 올해 지장물(약 8500동)과 영업권(약 1500건) 등에 대한 기본조사를 지난 7월 31일 완료했다.

LH는 앞으로 약 3개월간 토지 및 지장물 협의보상을 추진하고, 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 1000㎡ 이상 토지를 협의로 양도할 경우 사업지구 내 협의양도인택지를 신청할 수 있다.

400㎡이상 토지를 협의로 양도한 소유자도 85㎡이하 분양주택 특별공급을 신청할 수 있다. 대토보상에 대해서는 토지 등 소유자의 의견 수렴을 통해 오는 2022년 1월 중 대토보상 계획공고 및 신청접수 등을 추진할 예정이다. 특히 원주민 재정착을 위한 맞춤형 지원방안을 마련할 계획이다.

남양주 왕숙지구는 865만㎡(약 262만평) 규모 공공주택지구로 서울시청에서 18㎞, 서울시계에서 3.5㎞ 떨어져 서울과 접근성이 양호하고, 지구 내에 약 70만㎡ 규모 도시첨단 산업단지 조성이 계획돼 있다. 서울 도심, 잠실 및 강남 등으로 신속한 이동이 가능하도록 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 지하철 8.9호선 등 편리한 교통망도 구축될 예정이다.

남양주 왕숙지구에서는 약 5만4000가구의 주택공급이 계획돼 있다. 오는 12월에는 사전청약을 통해 약 2300가구가 공급된다.

오는 2023년부터 부지 조성공사를 시작해 2024년 본청약을 거쳐 2026년 12월 주민 최초 입주를 목표로 사업을 추진 중이다.

최용준 기자