[fn마켓워치]시에나, 27홀 대중제 큐로CC 인수

2500억..큐캐피탈 3200억 회수 기대

[파이낸셜뉴스] 시에나 서울이 27홀 대중제 큐로CC를 인수한다. 2500억원에 거래다. 회사 내 현금을 고려하면 큐캐피탈은 2900억원에 매각하는 셈이다. 과거 배당 등을 포함하면 3200억원을 회수할 것으로 기대된다. 다만 큐로CC의 후순위 투자자인 대광건영의 우선매수권 행사 여부가 관건이다.

29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 큐캐피탈은 최근 시에나 서울과 큐로CC 매각을 위한 주식매매계약(SPA)을 체결했다.

시에나 서울은 제주도 더 시에나 리조트, 시에나CC를 소유하고 있다. 시에나CC는 제주CC를 2022년에 인수해 리뉴얼 한 곳이다.

앞서 큐캐피탈은 2018년 큐로CC(옛 블루버드CC)를 약 1510억원에 인수했다. 큐로CC는 경기 광주에 위치한 대중제 골프장으로 입지 조건이 탁월하다는 평가다. 큐캐피탈은 인수 후 281억원을 들여 증설과 보수 작업을 벌였다. 18홀 규모였던 골프장을 27홀로 확장하고 운영시간도 3부제로 늘렸다.

큐로CC는 지난해 매출 257억원, 영업이익 122억원을 기록했다. 인수 당시 2018년과 비교하면 각각 150%, 771% 증가했다.

한편, 대광건영은 큐로CC의 전략적투자자(SI)로서 큐캐피탈이 조성한 프로젝트 펀드에 217억원을 투자한 투자자다.

큐로CC는 분당·판교에서 30분,강남역에서 42분 거리에 있어 입지 조건이 탁월하다는 평가다. 3구를 비롯해 분당, 판교의 고소득 인구, 하남, 용인, 동탄 등 약 550만명의 배후 수요가 기대되는 곳이다.

IB 업계 관계자는 “이번 투자가 대박을 내면 당시 투자총괄부사장 겸 최고투자책임자(CIO)로서 딜(거래)을 주도했던 황희연 큐캐피탈파트너스 대표이사의 뚝심의 결과로 풀이된다”고 언급했다.

[e-mail] 강구귀 기자