법원, 경찰청, 로펌과 같이 법과 관련된 공공기관과 기업이 밀집된 ‘법조타운’은 전통적으로 일대 집값을 끌어올리는 데 일조하는 입지 여건 중 하나로 평가받는다. 법조타운 인근으로 다양한 법조계 종사자들이 몰려들어 고소득 전문직 배후 수요가 풍부하며, 공공기관이 밀집한 만큼 유해시설이 들어서기 어려워 쾌적한 주거 환경이 조성되기 때문이다.
실제로 법조타운 인근 아파트는 그렇지 않은 아파트에 비해 더 높은 가격에 거래되는 모습이다. ‘e편한세상 홍성 더센트럴’의 분양 관계자는 “법조타운 인근 아파트는 생활 인프라 등이 잘 갖춰져 있는 등 정주여건이 좋을 뿐만 아니라 근로자 배후수요도 풍부해 시세 상승 여력이 크다”면서 “법조타운 인근에 위치한 e편한세상 홍성 더센트럴 역시 탁월한 입지여건과 더불어 우수한 상품성, 합리적인 금융 혜택 등으로 주목을 받으며 프리미엄을 기대하는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 밝혔다.
‘e편한세상 홍성 더센트럴’은 대전지방법원 홍성지원, 대전지방검찰청 홍성지청 등의 법원기관이 있는 법조타운이 반경 1km 내에 위치해 있다. 법조타운뿐만 아니라 홍성시장, 홍성군청 등의 행정시설까지 있어 편리한 생활은 물론, 주택 수요라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있다. 각종 산업시설과 산학협력시설들이 들어서는 내포신도시 도시첨단산업단지가 조성 중이며, 내포신도시와는 차량 10분대로 이동이 가능해 향후 산단이 조성될 시 근로자들이 직주근접을 누릴 배후 주거지가 될 것으로 기대된다.
단지와 인접한 충서로, 내포로 등을 이용해 홍성군 전 지역 및 주변 도심권으로 이동이 용이하며 홍성종합터미널, 장항선 홍성역, 서해안고속도로(홍성IC) 등 광역 교통망도 잘 갖췄다. 특히, 홍성역에는 일산 대곡까지 이어지는 서해선 복선전철이 개통 예정이며, 수도권 전철 1호선과 연계되는 장항선 복선전철 사업도 진행되고 있어 향후 서울을 1시간 내로 이동이 가능해진다. 또한, 서해선~경부선KTX 연결사업도 추진 중이다.
홍성초등학교가 도보권으로 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며, 홍주중학교, 홍주고등학교, 홍성여자고등학교, 청운대학교 홍성캠퍼스도 가깝게 위치해 있다. 여기에 홍성천, 홍주성역사공원, 백월산 등 녹지도 풍부해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 곳곳에 조성되는 고품격 커뮤니티도 주거의 품격을 높이는 데 한몫한다. 체력 증진을 위한 피트니스센터, 스크린 골프룸 등의 운동 공간과 아이들의 여가 및 놀이를 위한 실내놀이터, 어린이집 등 자녀들을 위한 공간이 마련된다. 또 가족과 이웃간의 교류가 가능한 주민카페, 경로당 등도 들어설 예정이다.
입주민들은 홈네트워크 시스템을 통해 단지 내∙외부에서 가스밸브차단, 조명 제어, 난방 제어 등이 가능하고, 원격검침시스템, 무인택배시스템, 스마트폰원패스시스템 등의 생활 편의 시스템 등도 적용될 예정이다. 또한, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 미세먼지 걱정 없는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입된다.
또한 금융부담을 덜어주기 위해 중도금 전액 무이자와 계약 시 각종 혜택 등을 제공하여 500만원으로 입주 시까지 추가 비용 부담이 없기 때문에 수요자 입장에서 자금 조달에 대한 부담을 덜 수 있는 장점도 있다.
‘e편한세상 홍성 더센트럴’은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 84~101㎡ 총 470세대 규모로 지어진다. 타입별로는 84㎡A 154세대, 84㎡B 119세대, 84㎡C 117세대, 101㎡ 80세대로 구성된다. 입주는 2025년 3월 예정이며 주택전시관은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리에 있다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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