[파이낸셜뉴스] 삼성물산은 24일 서울 용산구 이태원동에 한남4구역 '래미안 글로우힐즈 한남' 홍보관을 오픈했다고 24일 밝혔다.
홍보관은 래미안 글로우즈 한남을 옮겨 놓은 180분의 1 축척 모형을 전지했다.
홍보관은 정비사업 최초로 특허를 출원한 원형 주동 'O타워'를 비롯해 'X형', 'L형' 등 단지 설계를 직접 볼 수 있는 모형도와 사업 제안 내용이 담긴 영상을 관람하는 영상존으로 구성된다.
조합원 100% 한강 조망이 가능한 배치도도 직접 확인할 수 있다.
삼성물산은 신축 예정인 전체 2360세대의 70%인 1652세대를 한강뷰로 제안했으며 조합원 1166명 모두에게 한강 조망 프리미엄을 제공할 예정이다.
아울러 역대급으로 평가받는 사업조건과 금융조건 제안에 대해 명확한 근거를 가지고 조합원들에게 직접 실현가능성을 제시했다.
삼성물산은 필수사업비와 추가이주비 등 약 3조원 이상의 전체 사업비를 '양도성예금증서(CD)+0.78%' 고정금리로 조달한다고 제안했다. 입찰 시점에 시중은행이 제출한 참여 의향서의 금리를 바탕으로 신뢰를 높였다는 설명이다.
또한 담보인정비율(LTV) 150%에 최저이주비 12억원 보장, 분담금 최장 4년 유예 등의 제안에 대해 반드시 이행할 것을 강조할 계획이다.
이 외에도 △착공전 물가인상에 따른 공사비 증액을 314억원까지 시공사가 부담한다는 계획 △조합 필수 시공 항목 등을 포함한 구체적인 사업 조건 또한 홍보 영상과 직원과의 상담을 통해 확인 가능하다.
한편, 삼성물산은 기존 건물을 홍보관으로 단기 임대해 자원과 공간 낭비를 최소화했다. 효율적인 홍보관 운영을 통해 관련 비용이 추후 조합원에게 전가될 가능성을 원천 차단하기 위해 노력했다는 것이다.
홍보관은 2025년 1월 18일까지 용산구 이태원동 명보빌딩에 개관하며 QR코드를 통해 사전에 예약한 조합원들은 방문 가능하다.
kim091@fnnews.com 김영권 기자
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