역세권 개발사업, 교통·인프라 동시 개발에 '인기'
1일 업계에 따르면 침체된 지방 분양 시장에서도역세권 개발사업지는 '완판'되고 있다. 강원 원주시에서는 남원주역세권 개발사업의 일환으로 공급된 '원주역 우미린 더 스카이'가 평균 10.76대 1의 경쟁률을 기록하며 전 가구 분양을 마쳤다. 이는 지난해 원주 지역에서 가장 높은 경쟁률이었다.
수도권에서도 인기는 계속되고 있다. 지난해 연말 인천 송도역세권에서 공급된 '래미안 송도역 센트리폴'은 3개 블록 총 2549가구 모집에 1순위 청약 통장만 약 3만건이 접수돼 전 가구가 단기간에 완판됐다. 또 올해 4월에는 양주시 양주역세권에서 분양된 '양주역 제일풍경채 위너스카이'가 정당 계약 개시 후 불과 5일 만에 전 가구의 계약을 마치며 흥행을 이어갔다.
분양 이후 실거래 시장에서도 시세 상승이 두드러지고 있다. '원주역 우미린 더 스카이' 전용 84㎡ 분양권은 2024년 4월 분양가 대비 약 6000만원 오른 5억 313만 원에 거래됐다.
이 같은 분위기 속 올 하반기에도 역세권 개발사업을 통해 공급되는 신규 아파트 단지들이 잇따라 예정돼 시장의 이목이 집중되고 있다. 부동산시장 분석업체 '부동산인포'에 따르면 올 하반기 원주·김포·수원 등 주요 지역에 아파트가 공급된다.
원주에서는 우미건설이 8월 남원주역세권 AC-5블록에서 '원주역 우미린 더 스텔라'를 공급한다. 지상 최고 43층, 5개동, 총 927가구 규모로 전 가구는 전용 84㎡ 단일 면적이다. 도보권에 KTX 원주역이 위치한 초역세권 아파트로 앞서 분양된 '원주역 우미린 더 스카이'(900가구)와 함께 일대에는 총 1827가구 규모의 브랜드 타운이 조성될 예정이다.
수원에서는 대우건설이 같은 달 망포역세권 개발사업을 통해 '망포역 푸르지오 르마크'를 공급한다. 총 615가구 규모로 수인분당선 망포역을 도보로 이용할 수 있다.
김포 풍무역세권 개발사업의 공급도 본격화될 예정이다. BS한양은 B1, B2블록에서 총 1710가구를 선보일 예정이며, 호반건설은 B5블록에서 956가구의 공급을 계획하고 있다.
going@fnnews.com 최가영 기자
※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지