동문건설, 남양주 진주아파트 재건축 시공사 선정

1843가구 규모 대단지 사업 본격화
약 20년 만에 사업 탄력 기대감 고조

‘진주아파트 주택재건축정비사업’ 조감도. 동문건설 제공

[파이낸셜뉴스] 동문건설이 경기도 남양주시 평내동 일원에서 추진 중인 '진주아파트 주택재건축정비사업'의 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다.

진주아파트 주택재건축정비사업은 노후 아파트가 즐비했던 남양주시 경춘로1308번길 20-14 일대 6만46㎡ 면적에 지하 3층~지상 29층, 공동주택 총 1843가구 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비만 약 5000억원 규모로 추산된다.

동문건설은 이번 수주에 있어 안정적인 사업 수행 능력, 조합원 중심의 사업 조건 제안 등을 내세워 높은 지지를 받았다. 특히 중견 건설사로서 다수의 재건축·재개발 프로젝트 경험을 갖춘 점이 조합원들의 신뢰를 이끌어낸 것으로 풀이된다.

동문건설 관계자는 "진주아파트 재건축사업은 지역의 노후 주거환경을 획기적으로 개선할 수 있는 상징적인 프로젝트"라며 "내 집을 짓는다는 마음으로 철저한 품질 관리를 진행해 주거 본연의 가치를 극대화 해 입주민들이 정말 살기 좋은 공간으로 선보이겠다"고 말했다.

이번 동문건설의 시공사 선정을 통해 진주아파트 주택재건축정비사업은 본격적으로 사업 추진에 탄력을 받을 전망이다. 그 동안 진주아파트는 2000년대 초부터 재건축 논의가 시작됐지만 각종 규제와 조합 내 갈등, 시공사 선정 관련 다툼 등의 문제로 장기간 사업이 정체되어 있었다. 특히 브리지론 이자납입이 지연되자 대주단은 만기연장 불가를 통보해 조합은 통경매 위기에 이르렀으나 이번 총회에서 조합원 대다수의 지지를 받은 동문건설이 선정되며 사업 정상화에 돌입해 사업 추진의 새로운 전기를 마련하게 됐다.

향후 조합은 사업시행변경인가, 관리처분계획변경 수립 등의 절차를 거쳐 2026년 착공을 목표로 일정을 추진 중이다.

시공사 선정 이후 후속 절차가 본격화되면서 진주아파트 재건축사업은 오랜 시간 정체를 딛고 본격적인 개발 궤도에 진입할 것으로 기대된다.

한편 동문건설은 최근 건설업 불황의 어려운 환경 속에서도 상반기 청기와훼미리 가로주택정비사업 등 약 6380억원 규모의 사업을 수주한 데 이어 하반기에도 진주아파트 주택재건축정비사업 시공사에 선정되는 등 상당수의 수주 실적을 거두고 있다.

또 올해 춘천시에서 지역 내 첫 공급인 '춘천 동문 디 이스트 어반포레' 분양을 진행 중이며 제주시 연동과 평택시 비전동에서도 공급을 이어갈 예정이다.

[e-mail] 전민경 기자