부동산원 "2년간 서울 입주물량 4만4000가구"

부동산원-부동산R114, 2년치 입주예정물량 발표
서울 4만4000·경기 14만6000·인천 3만가구 등

지역별 공동주택 입주예정물량 전망치. 한국부동산원 제공

[파이낸셜뉴스] 올해 서울 입주예정물량은 2만7000가구, 내년은 이보다 줄어든 1만7000가구 수준에 그칠 전망이다.

27일 한국부동산원과 부동산R114는 공동으로 2026년 1월부터 2027년 12월까지 향후 2년간의 공동주택 입주예정물량 정보를 발표했다.

이번 입주예정물량 정보는 2025년 12월 말 기준으로 산정됐으며, 양 기관이 보유한 주택건설 실적정보, 입주자 모집공고 정보, 정비사업 추진실적, 부동산R114 정보를 활용해 추정했다.

향후 2년간 수도권 입주예정물량은 총 22만954가구로 집계됐다. 지역별로는 경기가 2026년 6만2893가구, 2027년 8만3169가구 등 총 14만6062가구로 가장 많았다.

서울은 2026년 2만7158가구와 2027년 1만7197가구를 합쳐 총 4만4355가구, 인천은 2026년 1만5161가구, 2027년 1만5376가구로 총 3만537가구가 입주할 예정이다.

지방 주요 광역시별 입주예정물량은 부산이 올해와 내년 각각 1만1489가구와 1만7750가구로 총 2만9239가구, 대구는 1만752가구와 1686가구로 총 1만2438가구, 광주는 1만1490가구와 8427가구 등 총 1만9917가구, 대전은 6179가구와 1만7441가구로 총 2만3620가구, 울산은 4478가구와 5177가구로 총 9655가구로 나타났다.

세종은 2026년 42가구만 입주예정이며 2027년에는 입주예정 물량이 없다.

한국부동산원은 집계 기준 시점 이후 변동사항은 이번 조사에 반영되지 않았으며, 건설사업계획 변경과 추가 인허가 및 착공 물량 등에 따라 전망치는 변동될 수 있다고 밝혔다.

입주예정물량의 세부 정보는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 한국부동산원 청약홈, 공공데이터포털에서 확인할 수 있다.

[e-mail] 최가영 기자