충남 아산시 아산탕정지구 도시개발구역에 3517가구 규모의 주거 단지인 '더샵 탕정인피니티시티' 단지 내 상업시설이 공급된다. 더샵 탕정인피니티시티는 1~3차에 걸친 브랜드 타운으로 조성되며 총 3517가구의 입주민을 고정 수요로 확보했다. 상업시설은 각 단지별 입지 특성에 맞춰 교육 시설 인접형, 생활 편의형, 휴식 연계형 상권으로 구분해 설계됐다.
4블록에 위치한 1차 단지 내 상가는 5개 호실로 구성되며 1140가구의 배후 수요를 갖췄다. 유치원과 2027년 3월 개교 예정인 탕정8초등학교, 탕정4중학교로 이어지는 통학로를 따라 배치된 스트리트형 구조로 학생과 학부모 수요의 접근성을 고려했다.
코너형 입지를 활용해 가시성을 확보했으며 인근 단독주택 용지 이용객의 유입이 가능한 위치에 자리 잡았다. 현재 1차와 2차 상가는 각각 2개 호실에 대해 공급을 진행 중이다.
2블록에 들어서는 3차 단지 내 상가는 오는 4월 4개 호실을 분양할 계획이다. 1163가구 규모의 대단지와 함께 곡교천, 근린공원 등 녹지 공간이 인접해 있어 체류형 업종 유치에 적합한 환경으로 조성된다.
아산탕정지구의 전체 배후 수요는 약 5000여 가구로 추산되며 삼성디스플레이시티와 탕정일반산업단지가 인접해 직주근접 수요를 확보하고 있다. 교통 시설로는 수도권 전철 1호선 탕정역과 KTX·SRT 이용이 가능한 천안아산역이 위치하며 이순신대로를 통해 천안과 아산 시내권으로 이동할 수 있다.
분양 관계자는 각 단지별 특화된 강점을 바탕으로 상권 형성을 위한 기반을 갖췄다고 설명했다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지