인천 송도국제도시 국제업무지구(IBD) 내 마지막 주거단지로 계획된 '더샵 송도그란테르'가 4월 공급 예정이다. 포스코이앤씨가 1544가구 아파트와 96실 오피스텔로 조성하는 단지로 송도 부동산 시장 내 주요 거래 구역인 1·3공구 인프라와 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 예정역인 인천대입구역을 도보로 이용할 수 있는 특징을 지닌다.
포스코이앤씨는 인천 연수구 송도동 일원에 공급되는 더샵 송도그란테르(G5-1·3·4·5·6·11블록)는 송도국제업무지구에 조성되는 마지막 주거단지다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 송도국제도시 아파트 매매가 상위 10개 단지가 모두 국제업무지구인 1·3공구에 위치했다.
더샵 송도그란테르는 지하 2층에서 지상 최고 46층, 15개 동 규모로 아파트 1544가구와 주거형 오피스텔 96실로 구성된다.
인근에는 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 송도아트포레 등 대형 상업시설과 근린상권이 위치한다. 예송초등학교와 예송중학교, 인천과학예술영재학교 등이 주변에 있으며 G5블록 내 초등학교 부지가 계획돼 있다. 단지가 들어서는 G5블록에는 주상복합 단지와 함께 19만㎡ 규모의 공원이 조성될 예정이며 단지 앞에는 송도 워터프론트가 자리한다.
단지 외관은 글로벌 설계사 UNStudio와 협업해 입체적 디자인을 적용한다. 1·11블록은 통합형 LDK 및 일부 세대에 3면 개방형 구조를 도입하며 전용면적 100㎡ 이상 세대에서는 워터프론트 조망이 가능하도록 설계했다. 일부 세대에는 오픈 발코니를 배치한다. 3~6블록은 2.65m 우물형 천장고와 전 세대 3면 개방형 설계를 적용하며 일부 세대에 복층형 구조를 도입한다. 블록별로 펜트하우스를 구성한다. 주거형 오피스텔은 3면 개방형 구조와 맞통풍 설계를 적용하고 전 타입에 오픈 발코니를 도입한다. 일부 호실에는 팬트리를 배치한다.
커뮤니티 시설의 경우 1·11블록에 수영장, 피트니스센터, 실내골프장과 공원 연계형 저층 커뮤니티가 들어서며 3~6블록에는 스카이라운지, 프라이빗 사우나, 옥상정원이 조성된다. 지하 드롭오프존을 설치하고 주동 출입구를 지하 1층에서 지상 2층 높이까지 이어지는 통합 로비로 조성한다. 견본주택은 인천 연수구 송도동에 마련되며 입주는 2029년 8월부터 2030년 1월 사이로 블록별로 상이하다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지