서울시 미아동 791번지, 신통기획 확정...525가구 들어선다

서울시, 5대 원칙 세우고 재개발 속도

서울시 미아동 791번지 일대 신속통합기획 조감도. 서울시

[파이낸셜뉴스] 서울시가 미아동 791번지 일대 신속통합기획을 확정했다. 서울 내 마지막으로 남아 있던 자력재개발 정비구역을 합동재개발 방식으로 전환한 것이다. 재개발이 끝나면 최고 23층, 525가구 규모 단지로 탈바꿈한다.

6일 서울시에 따르면 대상지는 지난 50년 동안 행위제한으로 자력재개발을 제외한 개발행위를 진행할 수 없었다. 자력재개발은 지자체가 상하수도·도로 등 기반시설을 확충하고 주민이 스스로 주택을 신축·개량하는 방식이다.

이번 기획은 △주변과의 정합성을 고려한 토지이용계획 △지역과 소통하는 열린 단지 계획 △삼양사거리역과 연계한 단지 계획 △생활 클러스터 계획 △가로활성화 계획 등 5대 원칙을 중심으로 추진된다.

시는 인근 미아동 791-2882 신속통합기획 대지조성 계획과 묶어 단지 내 경사를 극복하고 일상적 보행이 가능한 대지를 조성할 계획이다. 미아동 791-2882는 지난 2월 도시계획위원회 수권분과위원회에서 재개발 정비계획이 통과됐다.

북한산 주변 고도지구 규제 완화를 최초로 적용받아 용적률 249.9%에 공동주택 2670세대(임대 331세대 포함)가 공급될 예정이다.

[e-mail] 권준호 기자