"규제 덜 받고 공사비도 아낀다"… 꼬마빌딩 '리모델링' 열풍

#1.서울 마포구 노고산동에 위치한 지상 5층 상가주택(대지면적 117㎡)은 1991년 준공된 이후 30년이 넘었다. 신촌역이 가깝고 유동인구가 많은 곳에 위치해 건물주는 승강기 설치 등 리모델링을 선택했다. 근린생활시설로 용도변경

2024-04-15 18:28:20

국민은행, AI로 부동산 시세 검증… 과잉대출·전세사기 막는다

최근 아파트·상가 등 부동산 담보대출을 내줄 때 담보를 실제 가치보다 부풀려 대출한도를 높인 사례가 적발된 가운데 KB국민은행이 인공지능(AI)을 활용해 부동산 시세 정확성을 높이는 사업을 진행하고 있어 주목을 받고 있

2024-04-04 18:21:13

국민은행, AI 활용해 부동산 시세 정확성 높인다..."담보대출 시간 줄이고 전세사기 예방"

[파이낸셜뉴스]최근 아파트·상가 등 부동산 담보대출을 내줄 때 담보를 실제 가치보다 부풀려 대출한도를 높인 사례가 적발된 가운데 KB국민은행이 인공지능(AI)을 활용해 부동산 시세 정확성을 높이는 사업을 진행하고 있어

2024-04-04 16:05:18

평생 월세 받고 산다던 '건물주'...영끌 했는데, 10명중 1명 적자 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] #.경기도 광명역세권 인근에 상가를 소유한 A씨. 그는 세입자로부터 월세를 받지 않고 있다. 세입자가 점포를 비우겠다고 하자 계속 영업을 하는 조건으로 관리비만 내도록 했기 때문이다. 주변에 빈 점포도 많아서 새로

2023-12-29 17:20:01

너는 안 되고 나는 된다?···국세청 ‘소급감정과세’ 두고 시끌

[파이낸셜뉴스] #. 30대 A씨는 지난해 3월 아버지 돌아가시면서 서울 영등포구에 위치한 꼬마빌딩을 상속받았다. 하지만 매매사례가 없어 국세청 기준시가로 상속세를 냈다. 그런데 1년 뒤 상속세 세무조사를 받으면서 1년 전 부친이

2023-12-07 10:08:49

"꼬마빌딩도 제자리걸음" 고금리 속 '빌딩거래' 둔화

[파이낸셜뉴스]10월 전국 상업업무용 빌딩 거래량이 소폭 오르며 반등했지만 사실상 제자리걸음에 그친 것으로 확인됐다. 경기침체, 고금리 속 이자 부담으로 빌딩 매수 수요가 위축된 것으로 풀이된다.  1일 부동산플래닛에 따

2023-12-01 10:31:36

'강남만 빼고' 꼬마빌딩도 가격 하락세...용산·종로 특히 내려

[파이낸셜뉴스]서울 꼬마빌딩 매매 가격이 소폭 하락하는 흐름을 보이고 있다. 서초구·강남구 등 동남권을 제외한 모든 지역에서 매매지수가 떨어졌다. 종로구·중구·용산구 등 도심권에서 특히 하락 폭

2023-11-24 13:13:22

女농구 전설 전주원, 55억 '청담동 빌딩' 6년 만에 242억에 팔았다.."186억 대박 난 이유는"

[파이낸셜뉴스] 한국 여자농구계의 전설 전주원(여자프로농구 우리은행 코치)이 2층짜리 단독 주택을 구매해 꼬마빌딩으로 재건축한 뒤 판매했다. 시세 차익 규모는 약 180억원 정도로 말 그대로 부동산 대박을 터뜨렸다

2023-11-10 06:29:06

‘꼬마빌딩’ 부동산 큰손 투자처로… 상업용 빌딩 거래량 견인

전국 상업·업무용 빌딩 시장 거래량이 3개월 연속 증가세를 타고 있다. 부동산 시장 반등세와 함께 소형·꼬마 빌딩들이 주요 투자처로 떠오르면서 이른바 큰 손들의 거래가 늘고 있다는 게 업계 관계자들의 설명이

2023-09-12 18:07:16

상업·업무용 빌딩 3개월째 거래량 늘었다.. '꼬마빌딩'이 견인

[파이낸셜뉴스] 전국 상업·업무용 빌딩 시장 거래량이 3개월 연속 증가세를 타고 있다. 부동산 시장 반등세와 함께 소형·꼬마 빌딩들이 주요 투자처로 떠오르면서 이른바 큰 손들의 거래가 늘고 있다는

2023-09-12 13:47:17