경남기업 베트남 하노이에 70층 호텔 짓는다(조감도)

경남기업이 베트남 수도 하노이에 70층 규모의 최고급 호텔을 짓는다.

경남기업은 베트남 정부로부터 총 사업비 10억5000만달러 규모의 ‘경남하노이 랜드마크타워(조감도)’ 개발사업 투자승인 및 건축허가를 취득했다고 7일 밝혔다.

경남기업은 이에따라 오는 9일 오전 11시 서울 명동 은행회관에서 강창모 사장과 국내 금융주간사인 우리은행의 홍대희 부행장이 참석한 가운데 ‘경남하노이 랜드마크타워’ 개발 투자조인식을 가질 예정이다.

하노이 천도 1000년(2010년)을 기념해 건설되는 ‘경남하노이 랜드마크타워’는 지상 70층, 지하 2층 규모로 베트남의 스카이라인을 바꾸는 최고층 건물이 될 전망이다. 현재 베트남에서 가장 높은 건물은 비나코넥스 아파트타워(34층)이다.

‘경남하노이 랜드마크타워’가 들어서는 팜흥 스트리트(Pham Hung street)는 공항으로부터 22.5km 떨어진 하노이의 신도심으로, 인근에 국회의사당과 중앙정부 및 시정부 청사와 정부투자기관 건물이 위치해 있다. ‘경남하노이 랜드마크타워’ 부지는 왕복 8차선(68m) 사거리에 자리 잡고 있으며 면적은 4만6008㎡에 달한다.

경남기업은 이 부지 위에 호텔 372실, 서비스드 레지던스 364실, 오피스 36개층, 기타 부대시설을 갖춘 70층의 빌딩 1개동과 47층 아파트 2개동 등 총 3개동을 지을 예정이다.

경남하노이 랜드마크타워의 연면적은 총 57만8957㎡로, 서울 63빌딩(16만6298㎡)의 3.5배, 스타타워빌딩(21만2379㎡)의 2.7배에 달한다. 높이는 336m로, 2007년 7월 준공건물 기준으로 세계 17위에 해당되고, 단일건축물 연면적으로는 다섯 손가락 안에 들게 된다.

호텔의 경우 세계적 체인을 갖춘 최고급 호텔 전문업체에 맡겨 운영할 예정으로, 현재 3∼4곳의 전문브랜드와 접촉하고 있다. 공사는 2007년 8월 말 첫 삽을 떠 하노이 천도 1천년이 되는 오는 2010년 준공을 목표로 하고 있다. 오는 11월부터 본격적인 분양을 개시할 예정이다.

이 프로젝트에 투입되는 사업비는 10억5000만달러(약 9700억원)다. 자금은 우리은행과 부국증권이 금융주간사를 맡아 프로젝트 파이낸싱 형태로 5억달러를 조달하고, 나머지는 경남기업 자체자금 및 현지 분양수입으로 충당할 예정이다.

이는 국내기업의 역대 베트남 단일투자사업으로는 최대 규모다.

경남기업은 이와는 별도로 이미 대우건설, 대원, 동일토건, 코오롱건설 등과 함께 하노이 뚜리엠 지구에서 따이호따이 신도시를 개발 중에 있으며, 이 사업은 토지보상 작업을 거쳐 연말쯤 착공할 예정이다.

이 회사 관계자는 “하노이 현지 고급아파트 공급이 부족하고, 다국적기업의 진출이 늘어나면서 호텔과 오피스의 수요도 높아 사업전망은 매우 밝은 편”이라며 “경남하노이 랜드마크타워는 한국의 초고층 건축 기술력을 보여주는 상징적 건물이 될 것”이라고 말했다./[e-mail]신홍범기자