광명·시흥에 7만가구.. 여의도 4.3배 신도시

2·4대책 '1차 신규택지' 발표
3기신도시 6번째 지역으로 추가
부산 대저지구·광주 산정지구 등
전국 10만가구 2025년부터 분양

2·4 공급대책에서 예고한 '변창흠표' 첫번째 신규 공공택지지구로 경기 광명·시흥지구가 선정돼 총 7만가구가 공급된다. 광명·시흥지구는 정부가 추진 중인 3기 신도시의 6번째 지역으로 추가됐다. 수도권 집값 안정을 위해 18만가구의 주택을 공급하는 신규 공공택지 중 약 40%에 달한다.

또 부산 대저지구와 광주 산정지구에 각각 1만8000가구, 1만3000가구가 들어서는 등 전국 3개 신규 택지에 총 10만1000가구를 짓는다.

국토교통부는 지난 4일 발표한 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'의 후속조치로 이 같은 내용의 신규 공공택지 추진 계획을 확정했다고 24일 밝혔다.

윤성원 국토부 1차관은 이날 브리핑에서 "새로 추진되는 공공택지 3곳은 대규모 신도시와 주택 1만호 이상 중규모 지구로 국제설계공모 등을 통해 명품도시로 만들 예정"이라며 "지역 여건에 맞는 교통망, 인프라 등을 구축해 주요 도심의 주거·업무기능 등을 분산수용할 수 있도록 조성할 것"이라고 말했다.

이 계획에 따르면 경기 광명·시흥지구(1271만㎡)에 7만가구가 공급된다. 기존 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양, 남양주 왕숙에 이어 3기 신도시의 6번째 지역이다. 이 지구는 지난 2010년 보금자리주택지구로 지정됐다가 주택시장 침체와 주민 반발로 2014년과 2015년 각각 해제된 바 있다. 또 부산 대저지구(243만㎡)에 1만8000가구가, 광주 산정지구(168만㎡)에 1만300가구가 들어선다.

정부는 지난 4일 오는 2025년까지 수도권 18만가구를 비롯해 지방 5대 광역시 7만가구 등 총 약 25만가구의 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이날 주택가구수 기준으로 보면 목표치의 38.9%가 공개된 셈이다.

이날 발표한 1차 지구는 오는 2023년 중 사전청약을 실시하고, 2025년부터 순차적으로 입주자모집(분양)을 시작할 계획이다. 이를 위해 내년 상반기까지 지구지정을 완료하기로 했다.

이들 지구(32.4㎢)는 3월 2일부터 오는 2023년 3월 1일까지 토지거래허가구역으로 지정된다. 지정 시 일정면적 초과 토지를 매입할 경우 사전에 토지이용목적을 명시해 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다.

이번에 확정된 10만가구 외 나머지 15만가구의 신규 공공택지 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 4월 중 공개하기로 했다.

[e-mail] 김서연 성초롱 기자