DL이앤씨, 인천 검단·경기 의정부서 'e편한세상' 총 1472가구 분양

e편한세상 검단 어반센트로 투시도. DL이앤씨 제공. /뉴스1

e편한세상 신곡 파크프라임 조감도. DL이앤씨 제공. /뉴스1

(서울=뉴스1) 전형민 기자 = DL이앤씨는 17일 인천 'e편한세상 검단 어반센트로'와 경기 의정부 'e편한세상 신곡 파크프라임' 사이버 주택전시관을 각각 개관하고 분양에 돌입한다고 밝혔다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방을 위해 주택전시관은 공식 홈페이지에 마련된 사이버 주택전시관으로 대체해 운영한다. 사업지 특장점 소개 영상 및 VR(가상현실)로 건립 세대 내부를 생동감 있게 구현한 콘텐츠를 제공해 예비 청약자들에게 분양 정보를 충분히 얻을 수 있도록 힘썼다.

두 단지 모두 e편한세상 브랜드에 걸맞은 상품 구성이 돋보인다. 라이프스타일 맞춤 평면 플랫폼 'C2 하우스'를 적용해 고객의 니즈(Needs)에 맞춰 자유롭게 평면을 변경할 수 있다. 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'과 수변공간·산책로 등이 어우러진 조경 설계와 피트니스센터, 스크린골프, 게스트하우스 등 입주민 전용 커뮤니티설도 들어선다.

◇검단 중심에서 만나는 'e편한세상 검단 어반센트로'

인천 서구 검단신도시 AA6블록에 조성되는 e편한세상 검단 어반센트로는 지하 2층~지상 15층, 13개동 총 822가구다. 타입별로 Δ59㎡A 554가구 Δ59㎡B 130가구 Δ59㎡C 135가구 Δ59㎡P1 1가구 Δ59㎡P2 2가구다. 입주는 2024년 2월로 예정됐다.

단지는 민간참여 공공분양으로 생애최초, 신혼부부 등 특별공급 비중이 85%로 높다. 일반분양은 청약통장 저축횟수와 납입총액(1개월 최대 10만원 인정)이 많은 순으로 당첨자를 정한다.

무주택자만 청약 가능하며, 부동산 및 자동차 등 자산보유기준을 포함해 각 모집유형에 맞는 자격 요건을 모두 충족해야 한다. 공고일 현재 인천시 2년 이상 거주자(해당지역 50%) 뿐만 아니라 인천시 2년 이하 거주 및 서울·경기도 거주자(기타지역 50%)도 당첨이 가능하다.

신도시에 들어서는 만큼 탄탄한 인프라를 자랑한다. 단지 부근 인천지하철 1호선 신설역이 개통 예정이며, 검단-경명로간 도로(예정), 강화~계양 고속도로(예정), 원당~태리간 광역도로(예정) 등 다수의 도로망도 추진 중이다. 인천지방법원 북부지원·인천지방검찰청 북부지청도 2025년 개원을 앞두고 있다.

300m 거리에 발산초가 있고, 추가로 공립 단설 유치원과 초·중·고교도 2023년까지 순차적으로 개교를 앞뒀다. 단지와 가장 가까운 인천지하철 1호선 신설역을 따라 문화·상업시설 등이 조성되는 ‘검단신도시 101역세권 개발사업(넥스트콤플렉스)’이 대기 중이다.

◇GTX에 근린공원 프리미엄까지…e편한세상 신곡 파크프라임

e편한세상 신곡 파크프라임은 경기 의정부시 신곡동 일대에 들어선다. 지하 4층~지상 최고 35층, 5개동, 전용면적 84㎡ 총 650가구다. 타입별 분양 가구수는 Δ84㎡A 209가구 Δ84㎡B 274가구 Δ84㎡C 167가구다.

조정대상지역(청약과열지역)에 들어서지만, 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 75%, 추첨제 25%로 배정된다. 1순위 청약 자격은 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자 중 청약통장 가입기간 24개월 이상, 무주택이거나 1주택 소유(세대주 및 세대원 포함)한 세대주만 가능하다. 5년 이내 세대주 및 세대원 포함 청약 당첨 사실이 없어야 한다. 입주는 2024년 8월 예정이다.

의정부에는 수도권광역급행철도(GTX-C노선)가 2027년 개통을 목표로 추진 중이다. 장암4구역이 준공됐으며, 장암1·3·5구역이 추가로 개발이 진행 중이다.

또 의정부경전철 발곡역이 가깝고 이를 통해 의정부경전철∙수도권지하철1호선 회룡역 접근도 용이하다. 반경 1.6㎞ 내에는 수도권지하철1호선 의정부역이 있고, 금신로를 통해 수도권제1순환고속도로, 구리~포천 고속도로 진입이 편리하다.

발곡초, 발곡고가 근거리에 있어 학생들이 도보로 등교가 가능하며, 인근에 발곡중도 있다.

약 4만6000㎡ 규모 발곡근린공원과 함께 조성돼 쾌적한 주거환경을 자랑하며 공원 속 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

DL이앤씨 분양 관계자는 "우수한 입지에 들어서는 데다 리뉴얼된 e편한세상 브랜드 아이덴티티에 걸맞은 첨단 스마트 시스템과 특화 주거 시스템을 도입해 차별화에 나섰다"며 "연말·연초 내 집 마련에 나서려는 수요자들의 문의가 많다"고 분위기를 전했다.

이어 "DL이앤씨의 출범과 함께 의미 있는 올 한 해를 마무리하는 분양 단지인 만큼 각 지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울이겠다"고 말했다.