원스톱 생활권 누리는 의정부 ‘힐스테이트 탑석’ 주목

교통, 편의시설 등 풍부한 생활 인프라 누릴 새 아파트 인기

새 아파트를 고르는 기준이 까다로워지고 있다. 단순히 한 가지가 아닌 여러 요소를 고려하는 방향으로 바뀌고 있다. 편리한 교통은 물론 교육, 다양한 상업시설과 녹지공간까지 모두 누릴 수 있는 이른바 ‘원스톱 생활권’ 단지가 인기를 누리고 있는 것.

특히 부동산 시장이 실수요 위주로 재편되고 있고, 코로나19의 영향으로 거주공간에서 보내는 시간이 늘어나면서 주거지 인근의 풍부한 생활 인프라는 매우 중요해졌다.

실제로 원스톱 생활권을 누릴 수 있는 단지는 청약시장에서 큰 관심을 받는다. 작년 9월 경기도 광명시 광명뉴타운 일대에 분양된 ‘광명 퍼스트 스위첸’은 광명뉴타운 중심에 공급됐다. 풍부한 생활인프라를 한꺼번에 누릴 수 있다는 점이 주목을 받아 275실 모집에 총 1만92건이 접수돼 평균 경쟁률 36.7대 1, 최고경쟁률 150.8대 1을 기록했다.

집값을 리드하거나 랜드마크 단지가 되는 경우도 많다. 경기도 구리시 인창동 일원에 위치한 ‘e편한세상 인창 어반포레’는 지하철 8호선 환승역이 예정된 구리역을 비롯해 롯데백화점, 구지초, 인창중, 인창중앙공원 등을 모두 도보로 이용할 수 뛰어난 생활권을 갖췄다. 이 단지의 전용 84㎡의 시세는 3월 현재, 9억8,000만~11억3,000만원으로 지역 시세를 뛰어넘었다.

앞으로 분양 할 단지에도 관심이 몰린다. 주거 선호도 높은 경기도 의정부시 용현동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 탑석’은 벌써부터 문의가 많다는 후문이다.

이 단지에서는 신세계 백화점, 이마트, 코스트코, 홈플러스, 롯데시네마 등 대형마트와 문화시설이 가깝다. 향후 가까운 306보충대 부지 도시개발사업 등이 완료되면 생활인프라는 더욱 풍부해질 것으로 기대된다. 교육여건도 우수해 솔뫼초가 직선거리 기준 600m 이내에 위치해 있고, 솔뫼중 700m, 동국사대부속 영석고는 100m 이내에 위치해 있다. 어룡역과 송산역 인근 학원가 이용도 편리하다.

교통도 편리하다. 서울지하철 7호선 연장선이 예정된 탑석역(2025년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있고, 양주 덕정부터 의정부, 서울 삼성역, 수원까지 74.8km를 잇는 GTX-C노선(2027년 개통 예정)도 근거리에 있다. 인근 수도권 제2순환고속도로(2023년 개통 예정)도 계획돼 있다. 이외에도 시민로를 이용해 의정부 시내를 편리하게 이동할 수 있으며, 의정부IC를 통해 수도권 제1순환고속도로, 동부간선도로 등 광역도로망도 쉽게 이용할 수 있다.

쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 의정부시 최대 규모 공원인 추동공원이 품은 공세권 아파트이다. 축구장 약 93배인 65만여㎡ 규모의 추동공원은 기존 지형을 최대한 보존한 ‘산지형 공원’으로 다양한 산책·등산로를 이용해 사계절의 아름다움을 느낄 수 있다. 또한 인접한 수락산과 도봉산 조망권(일부세대 제외)도 확보했다.

힐스테이트 탑석은 지하 3층~지상 최고 39층 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 636세대로 조성되며, 수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성된 것이 특징이다. 전용면적별로는 ▲59A 109세대 ▲59B 60세대 ▲59C 63세대 ▲74A 118세대 ▲74B 77세대 ▲84A 132세대 ▲84B 77세대 등이다.

힐스테이트 탑석 견본주택은 경기도 의정부시 용현동 인근에 들어설 예정이다.