부산도시공사, 에코델타시티 공공분양주택 민간사업자 공모

에코델타시티 24BL(블록) 조감도.(부산도시공사 제공)

(부산=뉴스1) 조아서 기자 = 부산도시공사는 27일 ‘에코델타시티 11, 12, 24BL(블록) 민간참여 공공분양주택 건립사업’에 대한 민간사업자 공모를 시행한다고 밝혔다.

이번 사업은 부산 강서구 에코델타시티 친수구역 내 공동 11, 12, 24BL(대지면적 19만8499㎡)에 총사업비 약 1조5189억원을 투입해 전용면적 59~84㎡인 중소형 공공분양주택 약 3700여 세대를 건립하는 사업으로, 민간참여 공공주택사업으로 추진한다.

민간참여 공공주택사업이란 공공시행자인 부산도시공사가 토지 제공, 건설사업관리 등 업무를 담당하고 민간사업자인 건설사가 설계, 시공, 분양 등 업무를 맡아 공공과 민간이 공동으로 주택사업을 추진하는 사업방식이다.

이번 공모는 △건설안전사고 예방을 위하여 안전․재난분야 배점 상향 △건설안전 가·감점 항목 추가 △ESG경영에 대한 일환으로 부패방지경영시스템(ISO37001) 인증에 대한 가점 추가 △제로에너지건축물 인증 및 BIM설계 의무화 등을 민간사업자 공모지침서에 반영했다.

공사는 침체되어 있는 건설경기 활성화와 공모 참여 기회 확대를 위해 3개 블록(11, 12, 24BL)을 일괄 추진하고 타 블록 중복 참여를 제한했다. 지역업체 의무비율은 40%이상으로 적용했다.

공사는 이날 공모를 시작으로 5월에 참가의향서와 사업신청확약서를 접수 받는다.

오는 6월 26일 사업신청서를 제출받아 7월 중 사업계획서 평가를 거쳐 민간사업자(우선협상대상자)를 선정할 계획이다.

민간사업자와 협약체결 후 설계에 착수한 뒤 내년 하반기 입주자 모집공고 및 공사착공 할 예정이며, 2028년 상반기 공사 준공을 목표로 한다.

김용학 사장은 “창의적이고 기술력이 우수한 민간사업자를 선정해 무주택 시민에게 고품질의 분양주택을 저렴하게 공급하겠다”고 말했다.