포스코이앤씨, 노량진1구역 시공사 단독 입찰

공사비 1조900억 초대형 재개발
하이엔드 브랜드 오티에르 앞세워

포스코이앤씨가 노량진1구역(조감도) 시공사 선정을 위해 단독 입찰했다고 15일 밝혔다. 노량진1구역은 공동주택 2992가구, 지하 4층~지상 33층, 28개동을 짓는 총 공사비 1조900억원에 달하는 재개발 사업이다. 지하철1·9호선 노량진역과 가깝고 여의도·용산·강남의 접근성이 뛰어나며 노량진 재정비촉진구역(뉴타운) 중 규모도 가장 크다.

노량진1구역 조합은 이번 시공사 선정 입찰에서 평당 공사비 730만원을 제시했다. 조합 유이자 사업비와 공사비 5대5 상환, 조합원 분담금 입주 시 90% 납부, 공사비 물가인상 1년 유예 등 조합원 부담을 낮춰 빠른 사업을 추진하기 위한 사업 조건을 제시했다.

포스코이앤씨는 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 제안하면서도 타사와 달리 회사의 이익을 낮춰 조합에서 제시한 공사비에 사업추진이 가능하다는 판단을 내렸다.

'오티에르'는 차별화된 디자인과 최고 품질의 하이엔드 브랜드로, 서초구 신반포21차 재건축, 방배신동아 재건축 사업에 적용됐다. 여의도 한양에도 제안하는 등 최상급 입지에 적용을 확대해 나가고 있다.

포스코이앤씨 관계자는 "조합원들에게 최대 이익을 제공하기 위해 철저한 준비 끝에 입찰하게 됐다"며 "오티에르 품격에 맞는 최고 품질의 아파트로 노량진을 대표하는 랜드마크 단지를 만들 것"이라고 강조했다.

[e-mail] 최용준 기자