서울시, 아파트 투기세력 유입 의심지 현장점검반 투입

불법 시장 교란 행위 단속, 적발 시 강력 대응

[서울=뉴시스] 김진아 기자 = 올해 들어 종전 최고가의 90% 수준에서 매매된 서울 아파트 비중이 전체의 절반에 육박하는 것으로 나타났다. 강남3구 아파트 가격이 강세를 보이면서 서울의 가격 상승을 견인하는 모습이다.10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템의 아파트 매매 거래 가격을 분석한 결과, 2025년 1월부터 2월까지 서울의 아파트 매매 거래 5983건 중 2759건(46%)는 2006년부터 지난해까지 종전 최고가의 90% 수준에서 거래된 것으로 조사됐다.
종전 최고가의 '80% 이상~90% 미만' 거래 비중도 33%를 차지했다. 사진은 10일 서울시내 아파트 단지. 2025.03.10. [e-mail]

[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울시가 주택 시장 투기와 교란 수요 유입을 막기 위해 현장 점검반을 투입한다고 14일 밝혔다.

시는 하루 단위로 거래·가격 동향을 파악하는 등 시장 상황을 확인하고 있다.

시는 지난주부터 강남 3구를 비롯한 마포·용산·성동구 등 주요 지역에 시·자치구 합동 현장 점검반을 투입해 불법 행위를 단속 중이다. 적발 시 수사 의뢰와 국세청 통보 등 무관용 원칙으로 대응할 방침이다.

시는 주택 공급으로 주택 시장 안정을 유도한다.

서울 시내 아파트 입주 물량은 올해 4만7000호, 내년에는 2만4000호다. 내년까지 7만1000호 신축 아파트가 공급될 것으로 시는 예상했다. 7만1000호는 2023년부터 지난해까지 2년간 입주 물량 6만9000호를 웃돈다.

올해 입주 예정 물량 4만7000호 중 30.9%(1만4000호)가 동남권(4개구)에 집중돼 있다.

동남권 100세대 이상 주요 입주 단지는 메이플자이(신반포4지구, 6월 입주) 3307호, 잠실래미안아이파크(진주, 12월 입주) 2678호, 잠실르엘(미성크로바, 12월 입주) 1865호, 청담르엘(청담삼익, 11월 입주) 1261호 등이다.

김성보 서울시 행정2부시장은 "최근 주택 시장 상황 등 고려해 적기에 양질의 물량이 충분히 공급될 수 있도록 정비 사업 등을 촘촘하게 관리해 주택 공급에 차질이 없도록 만전을 기하겠다"고 밝혔다.

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