청약 열기 이어가는 동탄… ‘동탄 파라곤 3차’ 견본주택 오픈

최근 수도권 청약시장에서 높은 인기를 끌고 있는 동탄신도시에서 중대형 신규 공급이 예고되며 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 그 중심에 ‘동탄 파라곤 3차’가 본격적인 공급에 나서 눈길을 끌고 있다.

동탄신도시는 GTX, SRT 등 광역교통망과 대기업 산업벨트 배후 효과로 미래가치가 높은 신도시로 평가받는다.

실제로 최근 청약에서도 높은 경쟁률을 기록했다. ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’는 평균 71대 1, ‘동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙’은 42대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 모두 마감했다. 업계에서는 이번 ‘동탄 파라곤 3차’ 역시 치열한 청약 경쟁을 예상하고 있다.

‘동탄 파라곤 3차’는 동탄2신도시 신주거문화타운 A58블록에 들어서는 1,247세대 대단지로, 전용 82㎡와 108㎡ 중형 위주로 구성된다. 특히 신주거문화타운 내 사실상 마지막 대규모 공급으로 희소성이 부각된다. 단지는 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 3.5~4bay 맞통풍 판상형 구조와 광폭 거실, 드레스룸 등 특화 설계를 적용해 실거주 만족도를 높였다.

교육환경도 주목할 만하다. 유치원부터 초·중·고교까지 도보 10분 내 통학이 가능한 원스톱 학세권 입지를 확보했으며, 2026년에는 단지 바로 앞에 동탄23초(가칭)가 추가 개교할 예정이다. 이외에도 롯데백화점 동탄점, 이마트 트레이더스 등 대형 상업시설과 공원·호수 등 여가 인프라도 잘 갖춰져 있다.

청약은 만 19세 이상 무주택 세대라면 청약통장 없이도 가능하다.

공공지원 민간임대 방식으로 공급되며, 최장 10년간 안정적인 거주가 가능하고, 이후 우선분양전환을 통해 내 집 마련 기회도 제공된다. 분양 관계자는 “실제 자녀를 둔 3~4인 실수요 가구의 문의가 꾸준히 늘고 있다”며 청약 흥행에 대한 자신감을 내비쳤다.

한편 ‘동탄 파라곤 3차’ 견본주택은 경기도 화성시 오산동에 마련될 예정이다.