대우건설, 개포우성7차 '써밋 프라니티' 제안...사업비 조달 'CD+0.0%' 등 파격조건

[파이낸셜뉴스] 대우건설은 서울 강남구 개포동 ‘개포우성7차’ 재건축 수주를 위해 단지명을 '써밋 프라니티'로 제안하고, 최저 금리 사업비 조달·분담금 납부 최대 6년 유예 등 파격적인 조건을 제시했다고 23일 밝혔다.

대우건설은 우선 단지명으로 ‘써밋 프라니티(SUMMIT PRINITY)’를 제시했다. 써밋의 무한한 가치로 영원한 자부심을 완성하겠다는 의지를 담고 있다는 설명이다.

세부 조건을 보면 신속한 사업진행을 위한 책임준공확약서를 제출했다. 지난 19일 입찰마감일에 함께 제출해 공사 중단 없이 100% 책임준공하겠다는 의지를 표명했다.

또 사업비 전액을 책임 조달하는 한편 파격적인 조달 금리도 제시했다. 대우건설이 제시한 금리는 ‘양도성예금증서(CD) 금리+0.00%’로 현재까지 정비사업에서 볼 수 없는 최저 금리이다. 또 주택도시보증공사(HUG) 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증 수수료도 회사측이 부담키로 했다.

분담금 납부 조건도 파격적이다. 조합원의 이자 부담이 없도록 수요자 금융조달이 아닌 입주시 100% 납부 조건을 제안했으며, 분담금 납부시기를 2년씩 최대 6년간 유예할 수 있도록 했다.

아울러 공사비 인상 부분도 양보했다. 세부적으로 보면 ‘물가상승 18개월 유예’ 조건을 제시했다.

소비자물가지수 연평균 상승률을 고려하면 개포우성7차에 책정된 공사비 가운데 약 364억원을 절감할 수 있다는 것이 대우건설 설명이다. 공사비 지급 방법도 조합원에게 가장 유리한 조건인 '분양수입금 내 기성불'을 제시했다.

회사 관계자는 "개포우성7차에 제안한 당사의 역대급 사업조건은 이익보다는 조합원의 마음을 얻는데 혼신을 다하겠다는 김보현 사장의 의지와도 일치한다"며 "개포우성7차 재건축 사업을 위해 누구보다 오랜시간 고민하고 준비해왔던 우리의 진심이 전달될 수 있도록 남은 기간 열과 성을 다하겠다"고 포부를 밝혔다.

[e-mail] 이종배 기자