광명시, 구름산지구 A2블록 4980억원에 매각...개발 물꼬

신속한 개발 위해 토지주 협조받아 신탁 매각 추진, ㈜유승건설에 매각
박승원 시장 "개발 난항 겪던 부지 매각으로 도시개발사업 탄력"

【파이낸셜뉴스 광명=장충식 기자】경기도 광명시는 구름산지구 도시개발사업의 A2블록 집단환지 부지를 성공적으로 매각했다고 23일 밝혔다.

A2블록은 구름산지구 공동주택용지 중 최대 규모(2만7천77평)로, 약 1400가구의 아파트 건설이 예정된 핵심 주거지이다.

하지만 최근 몇 년간 이어진 건설경기 침체로 개별 토지주들의 매각 시도만으로는 한계가 있었고, 매각이 지연되며 사업이 장기간 표류했다.

시는 구름산지구 개발에 속도를 내기 위해 A2블록의 신속한 매각 지원에 나섰고, 수차례 토지주 협의체 회의와 간담회를 진행한 결과 전체 면적 77%의 토지주들로부터 신탁 매각 방식에 동의를 이끌어냈다.

지난해 5월 한국자산신탁을 신탁사로 선정해 공개 매각을 추진한 끝에, 지난 20일 ㈜유승건설이 한국자산신탁에 입찰보증금 498억원을 납부하고 수의계약 신청서를 제출하면서 A2블록의 최종 낙찰자로 선정됐다.

이와 더불어 시는 남아 있는 A2블록 집단환지 부지 23%는 토지주를 설득해 ㈜유승건설에 추가 매각하거나 환지계획을 변경해 처분할 계획이다.

박승원 시장은 "이번 A2블록 매각으로 그동안 난항을 겪던 집단환지 매각에 물꼬를 텄다"며 "구름산지구 개발이 원활히 진행돼 누구나 살고 싶어 하는 쾌적한 주거지역으로 조성될 수 있도록 마지막까지 최선을 다하겠다"고 말했다.

[e-mail] 장충식 기자