유진리츠운용, 별정우체국연금관리단빌딩 매입 추진

유진그룹 통합사옥 활용 예정

유진그룹 계열 리츠 전문 자산운용사인 유진리츠운용이 별정우체국연금관리단빌딩 매입 우선협상자 지위를 확보했다.

7일 유진그룹에 따르면 유진리츠운용이 입찰금액 1300억원 수준을 제시해 서울 마포에 위치한 연면적 2만2647㎡(대지면적 1935㎡) 규모 별정우체국연금관리단빌딩 매입을 위한 우선협상자로 선정됐다.

별정우체국연금관리단 빌딩은 지하 6층~지상 18층 규모 대형 오피스 건물로 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 교차하는 공덕역 초역세권에 위치했다.

향후 신안산선 개통 시 총 5개 노선이 연결되는 '펜타역세권'으로 거듭날 전망이다.

유진그룹은 이 건물을 그룹 통합 사옥으로 활용할 계획이다. 현재 유진그룹은 서울 영등포 여의대로 유진빌딩을 사옥으로 운영 중이다. 하지만 현재 여의도와 용산, 마포 등 계열사들이 분산된 상황이다.

이번에 매입을 추진 중인 대규모 오피스 빌딩을 통해 계열사를 한 곳에 집적, 업무 효율성과 계열사 간 시너지를 강화하고 자산 활용도를 높일 계획이다.

해당 건물은 별정우체국연금관리단이 2003년에 매입한 뒤 임대사업을 꾸준히 진행해온 곳이다.

안정적인 수익 기반과 입지 프리미엄을 갖춘 우량 오피스 빌딩으로 평가받는다.

유진리츠운용은 지난 4월 국토교통부로부터 리츠 AMC 인가를 받고 본격적인 사업에 착수했다. 이번 인수가 설립 이후 첫 투자 성과다.

강경래 기자