충주 연수동에 10년 만에 새 아파트…경남아너스빌 센터원 이달 분양

충주연수 경남아너스빌 센터원 조감도.(독자 제공. 재판매 및 DB금지)/뉴스1

(충주=뉴스1) 윤원진 기자 = 충북 충주의 주거 중심지 연수동에 10년 만에 새로운 아파트가 들어선다.

1일 지역 부동산 시장에 따르면 8월부터 '충주연수 경남아너스빌 센터원'을 분양한다.

연수동은 충주에서도 교육, 교통, 생활 인프라가 집중된 지역임에도 2015년 12월 '충주 센트럴 푸르지오' 이후 단 한 차례도 분양이 없었다.

이 지역에는 1만 4507 가구가 아파트에 입주해 있는데, 이 중 10년 이상 지난 노후 아파트가 1만 3409가구(전체의 92%)에 달한다는 게 부동산 관계자의 설명이다.

이런 이유로 입주 7년 차인 충주 센트럴 푸르지오의 경우 전용 84㎡ 타입 분양가가 약 2억 원 초·중반대였으나 현재는 4억 원대에 거래되고 있다.

이런 가운데 충주연수 경남아너스빌 센터원 분양에 대한 기대감이 높을 수밖에 없다.

이 단지는 SM자산개발 건설부문이 공급하며, 충북 충주시 연수동 일원에 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 총 243세대 규모로 조성한다. 전 세대가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 타입이라는 게 특징이다.

공간감을 극대화하고 활용성을 높이는 설계도 요소요소에 적용했다. 주요 설계로는 5.7m 광폭거실, 대형 드레스룸 등이 있으며, 세대별 독립성을 높인 외관 설계와 조망 간섭 최소화, 일조량 확보 등 프라이빗을 고려한 특화 설계도 주목된다. 가구당 약 1.6대의 넉넉한 주차 공간도 주변 단지들과 차별화 요소다.

연수동은 번영대로, 국원대로 등을 통해 충주 시내 어디든 빠르게 이동할 수 있다. KTX 충주역, 충주공용버스터미널, 중부내륙고속도로 등과 인접해 광역교통망도 우수하다.

단지 바로 앞에는 칠금초등학교가, 반경 1km 이내에는 탄금중, 칠금중, 국원고 등 중·고교는 물론, 학원가도 자리해 우수한 면학 분위기를 형성하고 있다.

주변 생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트, 이마트, CGV, 건국대 충주병원 등 쇼핑과 의료시설이 밀집해 있고, 대가미 체육공원, 탄금공원, 능암늪지 생태공원 등 대규모 녹지공간도 가깝다.

한 부동산 전문가는 "자녀들의 교육과 통학 관련 이슈는 젊은 부부들의 최대 관심사"라며 "단지와 인접해 도보로 통학할 수 있는 아파트는 풍부한 수요 속에서도 높은 청약 경쟁률을 보인다"고 말했다.

충주연수 경남아너스빌 센터원은 2028년 5월 입주 예정이다. 견본주택은 연수동 일원에서 조만간 만날 수 있다.