분양가상한제 기본형 건축비 1.59% 인상...㎡당 214.4만원

국토부, 5년 만에 기본형 건축비 모델 현행화
공사비 변화 등 영향으로 기본형 건축비 증가

[파이낸셜뉴스] 국토교통부는 15일 분양가상한제에 적용되는 기본형 건축비를 1.59% 인상한다고 밝혔다.

기본형 건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나다. 매년 3월과 9월, 6개월마다 정기적으로 고시하고 있다.

이번 고시를 위해 기본형 건축비 산출의 표본이 되는 모델을 5년 만에 현행화했다. 기본형 건축비는 공사비 변화 등이 반영돼 직전 고시된 ㎡당 214만원에서 217만4000원으로 1.59% 상승했다.

개정된 고시는 이날 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 실제 분양가격은 기본형 건축비와 택지비, 그 외 가산비용 등을 종합적으로 고려하여 지자체 분양가심사위원회에서 결정한다.

국토부는 "이번 기본형 건축비 정기 고시를 통해 공사비 변동 요인을 반영하고, 양질의 주택을 충분히 공급하기 위해 노력해 나갈 계획"이라고 말했다.

[e-mail] 최아영 기자