자이가이스트, 18층 철골 모듈러 기술…국토부 인정 획득

철골 구조체 기반 골조·벽체 등 전 영역 모듈화
3시간 내화기준 충족…활용 기반 마련

[파이낸셜뉴스] 자이가이스트가 공동주택 18층까지 적용할 수 있는 철골 모듈러 기술로 국토교통부의 인정을 받았다.

GS건설은 자회사 '자이가이스트'가 개발한 철골 모듈러 공동 주택 기술이 국토부의 공업화주택 인정을 획득했다고 15일 밝혔다.

국토부의 공업화주택 인정은 주택법과 주택건설기준 등에 관한 규칙에 따라 표준화된 생산공정으로 품질, 안전, 내구성을 충족하는 모듈러 주택에 부여하는 국가 공인 제도다.

현재까지 철골 모듈러 기술을 통해 국토교통부의 공업화주택 인정을 받은 최대 층수는 12층이었으나, 이번 인정으로 공동주택 18층까지 적용할 수 있게 되면서 고층 철골모듈러 공동주택의 가능성을 한 단계 높였다는 평가를 받는다.

자이가이스트의 철골모듈러 공동주택 기술은 기둥과 보 등 구조체는 철제로, 나머지 골조, 바닥, 벽체, 천장은 콘크리트 슬래브, 석고보드 등의 자재를 조합해 전체 영역을 모듈화한 시스템이다. 특히 고층 모듈러 주택 상용화의 기술적 어려움으로 꼽히던 3시간 내화 기준을 충족했다.

이윤호 자이가이스트 대표는 "이번 국토부 인정을 통해 철골 모듈러 주택이 공동주택 분야에서 보다 폭 넓게 활용될 수 있는 기반을 마련했다"며 "앞으로도 안전성과 품질을 최우선해 지속 가능한 주거공급 방안으로 모듈러 건축을 발전시켜 나가겠다"고 밝혔다.

[e-mail] 최가영 기자