잇단 규제에도… 집값 상승 기대심리 4년來 최고

정부가 지난 6월 27일, 9월 7일에 이어 10월 15일에도 초강력 부동산 대책을 발표했으나, 이달 집값 상승 기대감이 3년 6개월 만에 최대폭으로 상승했다.

28일 한국은행이 발표한 '2025년 10월 소비자동향조사'에 따르면 이달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 122로 전월 대비 10p 상승했다.

지난 2022년 4월(10p) 이후 최대폭 상승이자, 지수 자체로 보면 지난 2021년 10월(125) 이후 최고 수준이다.

해당 지수는 1년 후 집값이 상승할 것으로 본 응답자가 하락을 예상하는 응답자보다 많을 경우 100을 웃돈다.

이는 정부가 서울 전역과 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 15억원 이상의 주택의 담보대출 한도를 규제하는 10·15 정책을 발표했음에도 수도권 중심의 전국 아파트 매매가격 오름세가 지속된 결과다.

[e-mail] 김동찬 기자