부산 아파트값 6주째 상승…전셋값은 17개월째 상승

동부산권이 상승 주도…"입주물량 적어 상승세 커질 것"

부산 아파트값 6주째 상승…전셋값은 17개월째 상승

동부산권이 상승 주도…"입주물량 적어 상승세 커질 것"

부산 해운대 아파트와 고층빌딩 모습 (출처=연합뉴스)

(부산=연합뉴스) 민영규 기자 = 부산의 아파트 매매가격이 6주째 완만한 상승세를 나타냈다.

7일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 12월 첫째 주(12월1일 기준) 부산의 아파트 매매가격은 직전 주보다 0.04% 상승한 것으로 나타났다.

부산의 아파트 매매가격은 2022년 6월 이후 3년여간 꾸준히 하락하다가 지난 10월 둘째 주에는 0.03% 상승하며 3년 5개월 만에 처음으로 반등했고, 10·15 대책이 발표된 10월 셋째 주에는 가격 변동 없이 숨 고르기를 했다.

이후 10월 넷째 주부터 0.02∼0.05% 상승 곡선을 그리고 있다.

아파트 매매가격지수 변동률 (출처=연합뉴스)

지역별로는 동부산권의 상승세가 이어지는 가운데 서부산권과 원도심은 전반적으로 하락세를 유지하는 등 편차가 점점 커지는 모양이다.

수영구는 0.17% 올랐고, 해운대구와 동래구도 각각 0.16%와 0.13% 상승했다.

전셋값은 0.10% 오르며 지난해 8월 이후 17개월째 상승 랠리를 보였다.

동래구(0.20%)는 온천·명륜동 정주여건 양호한 단지, 해운대구(0.18%)는 좌·우동 대단지, 북구(0.14%)는 화명·덕천동 준신축 위주로 뚜렷한 상승세를 나타냈다.

강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "동부산권의 입주 물량이 적어 전셋값 상승이 이어지고 있다"면서 "이는 매매수요로 연결돼 아파트값 상승세를 키울 것으로 본다"고 말했다.

그는 또 "해운대신도시에 재건축 활성화를 위한 노후계획도시 정비 선도지구 지정이 이뤄지면 주변 지역까지 집값이 들썩일 가능성이 높다"고 전망했다.

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