"전·월세 모두 오른다"...다방 이용자들, 내년 임대차 시장 '상승' 전망

다방, 앱 이용자 2123명 대상 설문조사 전세는 55%, 월세는 66.8%가 상승 전망

[파이낸셜뉴스] 내년 임대차 시장에서 전세와 월세 모두 가격이 상승할 것이라는 설문조사 결과가 나왔다.

23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'은 이달 9일부터 15일까지 다방 앱 이용자 2123명을 대상으로 '2026년 전월세 시장 전망'에 대한 설문조사를 진행한 결과, 전세와 월세 모두 상승할 것이라는 전망이 우세했다고 밝혔다. 다방이 지난 2023년부터 진행해 온 '임대차 시장 전망 설문조사' 이후 전월세 모두 상승 전망이 우세하게 나타난 것은 이번이 처음이다.

그동안 응답자들은 2024년과 2025년 전세 시장을 '보합', 월세 시장을 '상승'으로 전망했으나, 2026년은 전월세 모두 상승할 것이라는 응답이 가장 많았다.

거래 형태별로 살펴보면, 2026년 전세 시장 전망에 대한 질문에 상승 1168명(55%), 보합 693명(32.6%), 하락 262명(12.3%)으로 집계됐다. 전세 상승 전망 사유로는 금리인상이 31.5%로 가장 많았으며, 이어 △전세 수요 증가(25.9%), 매매가 상승(24.5%) △입주 물량 감소(18.2%) 순으로 나타났다.

월세 시장 전망의 경우 상승 1418명(66.8%), 보합 593명(27.9%), 하락 112명(5.3%) 순이었다. 월세 상승 전망 이유로는 월세 수요 증가가 40.2%로 가장 많았으며, 이어 △전셋값 상승(29.4%) △금리인상(20%) △경기 침체(10.4%) 등이 뒤를 이었다.

특히 이번 조사에서는 모든 연령대에서 전월세 시장 상승 전망이 가장 높은 응답률을 보였다. 내년 전세 시장이 상승할 것 같다고 전망한 세대는 50대가 58.7%로 가장 높았으며 이어 △60대 이상(57.7%) △40대(55.5%) △30대(52.6%) △20대(49.8%) 순으로 나타났다. 월세 시장은 60대 이상(72%)이 가장 높았고, △50대(70.1%) △40대(67%) △30대(63.9%) △20대(62.2%) 순이었다.

한편 이사 계획 여부를 묻는 질문에는 '내년도 이사 계획이 있다'고 답한 응답자는 1289명(60.7%)으로 나타났다. 이사 사유는 △기존 주거∙거래 형태 변화의 필요(38.6%)△학교, 직장, 결혼 등 개인 사유(25.4%) △상급지 이동(19.4%) △주거비 완화(16.6%) 등이었다.

다방 관계자는 "올해 다양한 부동산 정책으로 매매 시장이 크게 요동친 만큼, 임대차 시장 전반에 대한 실수요자들의 인식을 살펴보기 위해 이번 조사를 진행했다"며 "특히 월세 상승 전망이 전 연령대에서 공통적으로 나타나 주거비 부담을 완화할 수 있는 대응이 필요한 상황"이라고 말했다.

이번 설문조사는 다방이 이달 9일부터 15일까지 7일간, 자사 앱 이용자를 대상으로 진행됐다. 전체 응답자는 2123명으로, 20대 225명, 30대 546명, 40대 712명, 50대 465명, 60대 이상 175명이 참여했다.

[e-mail] 최아영 기자