"공공주택 청약 누가 되는거야?" 10명 중 6명은 '청년'

2025년 LH 공급 공공주택 청약 당첨자 분석
'추첨제' 통해 가점 경쟁 불리한 청년 기회 확대

[파이낸셜뉴스] 지난해 LH 공공분양 당첨자 10명 중 6명은 청년(만 19세~39세)으로 나타났다.

26일 한국토지주택공사(LH)는 지난해 LH 공공주택 청약 데이터를 분석해 '숫자로 보는 2025년 LH 공공주택 청약'을 발표했다. 조사 대상은 LH 일반 공공분양과 신혼희망타운, 민간참여사업을 포함해 집계됐다.

지난해 LH 공공분양 최초 당첨자 1만7828명 중 청년은 1만605명으로, 당첨자의 59%를 차지했다. 공공분양은 일반공급 물량 중 20%를 추첨 방식으로 배정하는 만큼, 청약 저축액이 적거나 무주택 기간이 상대적으로 짧아 가점 경쟁에서 불리한 청년도 당첨 기회를 확보할 수 있다는 해석이 나온다.

LH는 지난해 전국 39개 단지 공공분양주택 총 2만3000가구를 공급했다. 수도권 1만8000가구, 지방권 5000가구가 공급됐는데, 과천주암C1의 경쟁률이 154대 1에 달하는 등 수도권 일부 단지는 세 자릿수 경쟁률을 기록하며 높은 관심을 받았다.

공공분양 청약에 참여한 신혼 가구를 분석한 결과, 당첨 확률을 높이기 위한 실수요 중심의 전략적인 청약 참여가 이뤄진 것으로 나타났다.

지난해 LH 공공분양 전체 청약 신청 38만9680건 중 11만7599건(약 30%)이 당첨 확률을 높이기 위한 부부 중복 신청이었다.

또 과거 특별공급에 당첨됐으나 신생아 출산 후 다시 한 번 신청 가능한 '출산특례'를 사용한 경우도 32건에 달했다.

아울러 LH 일반 공공분양 청약을 통해 내 집 마련에 성공한 신생아 가구는 1909가구였다.

LH 관계자는 "공공분양이 청년, 신혼부부 등 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회이자 주거사다리 역할을 맡고 있는 만큼, 적기에 공공주택을 안정적으로 공급할 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.

[e-mail] 최가영 기자