상암 랜드마크용지, 글로벌 복합거점 기대...상반기 다시 매각 시도

6차례 매각 불발로 20년 표류된 사업
"민간 창의력 극대화 할 수 있도록"
지구단위계획 결정변경안 수정 가결

[파이낸셜뉴스] 서울시가 20년 이상 사업이 지연됐던 상암택지개발지구 랜드마크 용지를 민간의 창의력을 극대화할 수 있는 공간으로 재정비했다. 규제적 요소를 최소화해 매수자를 다시 찾겠다는 의지다.

서울시는 지난 25일 제5차 도시·건축공동위원회에서 '상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)'을 수정 가결했다고 26일 밝혔다.

이곳은 지난 2004년부터 총 6차례 매각 시도에도 매수자를 찾지 못했다. 이에 시는 과거 경직된 지침을 사회·경제적 변화를 적극 수용하고 민간의 창의력을 극대화할 수 있는 방향으로 변경했다.

지구단위계획 변경(안)에는 △건축물 용도계획(지정용도 비율 50%→40% 완화 등) △건축물 높이(최고높이 640m→위원회 심의를 통해 완화) △용적률 인센티브계획 신설(혁신디자인, 녹색건축물 등) △공공보행통로 삭제 등의 내용이 반영됐다.

서울시는 이번 지구단위계획 변경 이후 신속하게 용지 매각 절차에 돌입해 역량 있는 민간 사업자를 유치할 방침이다.

지구단위계획 결정(변경)안은 14일간의 주민 열람공고를 거쳐 최종 결정고시 되며 올해 상반기 중 매각공고와 설명회를 개최할 계획이다.

김용학 미래공간기획관은 "이번 지구단위계획은 변화된 시장 환경을 적극 반영했으며 민간의 자유로운 상상력이 상암 DMC를 일과 주거, 즐거움이 공존하는 글로벌 복합 거점으로 재탄생 시킬 것"이라고 밝혔다.

[e-mail] 전민경 기자