에스앤아이, 바이오·제약 연구소 공사 수주..."원스톱 체계 구축"

LG그룹 시설 운영·공사 경쟁력 바탕
R&D 생애주기에 맞춘 원스톱 설루션

[파이낸셜뉴스] 종합 부동산 서비스 기업 에스앤아이코퍼레이션이 마곡지역 내 바이오·제약 분야의 연구소 특수공사와 보전공사 3건을 잇달아 수주했다. LG그룹 연구개발(R&D) 시설 운영 및 공사 경쟁력을 바탕으로 외부 연구소 공사를 확대하는 모습이다.

2일 에스앤아이에 따르면 연구소 및 연구개발 시설 공사는 연구 목적과 사용 물질에 따라 맞춤형 설비 구축과 세분화된 운영 방식이 동시에 요구되는 고난도 특수공사 영역이다.

특히 습도, 압력, 온도, 청정도(클린룸) 등 정밀 환경 조건을 충족해야 하며 공사 과정에서도 연구 활동의 연속성을 유지하는 관리 역량이 핵심이다.

에스앤아이는 시설 운영(FM) 경험을 기반으로 설계부터 시공, 운영까지 전 과정을 통합한 원스톱 수행 체계를 구축하고 있다. 연구자 대상 사전 인터뷰를 통해 실험 동선과 장비 배치, 환경 조건 등을 설계 단계부터 반영하고, 이를 시공과 운영까지 일관된 기준으로 관리하는 것이 특징이다.

또 16년간 축적된 공사 수행 경험을 바탕으로 각 공정 간 충돌을 사전에 관리하고 단계별 점검 체계를 적용, 설계 변경과 재시공 가능성을 대폭 줄이고 있다. 이를 통해 연구시설 구축 과정에서 발생할 수 있는 시간과 비용 부담을 줄여 투자 효율 개선에도 기여하고 있다.

에스앤아이는 석유화학과 배터리 분야에서 축적한 연구 인프라 구축 경험을 토대로 설비 연결부터 환경 세팅까지 수행하는 ‘훅업(Hook-Up)’ 공사 역량을 강화해왔다. 최근 글로벌 주요 바이오·제약 기업 및 대형 연구시설 프로젝트를 잇달아 수주하며 관련 시장 내 입지를 확대하고 있다.

에스앤아이 변정규 리노베이션 총괄은 "LG그룹 R&D 시설 운영과 공사 경쟁력을 바탕으로 외부 연구소 공사 시장에서의 입지를 지속적으로 확대해 나갈 것"이라며 "코리아랩 2026에 글로벌 연구 장비 업체와 동반 참가하는 등 연구소 구축부터 장비운영, 유지보수, 자산관리까지 공백 없는 원스톱 설루션을 선보여 나갈 것"이라고 말했다.

[e-mail] 전민경 기자