강북 교통 거점 청량리역 일대 대규모 정비사업 진행...초고층 주거타운 재편

서울 동북권 거점인 동대문구 청량리 일대가 대규모 정비사업과 수도권광역급행철도(GTX) 교통망 확충을 바탕으로 신흥 주거타운으로 재편되고 있다. 청량리역 주변으로 초고층 주상복합 단지가 준공되며 스카이라인이 변화하는 가운데 이달 말 청량리 롯데캐슬 하이루체가 입주를 시작한다.

청량리역 일대는 과거 재래상권과 저층 주거지가 밀집했던 구역에서 최근 초고층 주상복합 단지가 잇따라 준공되며 주거벨트를 형성하고 있다.

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65, 청량리역 한양수자인 그라시엘, 청량리역 해링턴 플레이스 등 대형 건설사 아파트 단지들이 정비사업을 통해 입주를 마쳤다. 전농·답십리 뉴타운과 청량리 6·7·8구역, 제기동 일대 재개발 사업도 속도를 내고 있어 주변 지역으로 주거 환경 변화가 확산하는 추세다. 전통시장 및 대형 유통시설 주변으로 신규 상업시설이 유입되며 상권 구조도 변하고 있다.

이 지역의 정비사업 추진 배경에는 도심 및 광역 교통망 확충이 자리 잡고 있다. 청량리역은 현재 지하철 1호선과 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선, KTX 강릉선 및 중앙선이 운행되는 환승 거점이다. 여기에 GTX-B 노선과 GTX-C 노선이 모두 청량리역을 통과하도록 계획돼 있다. 면목선과 강북횡단선 등 추가 철도 노선과 버스지하환승센터 조성 사업도 추진 중이다.

이 가운데 이달 말 입주를 앞둔 '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 최근 사전점검 일정을 마쳤다. 롯데건설이 시공한 이 단지는 지하 6층에서 지상 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 761가구 규모로 조성됐다.

단지 인근에는 삼육초등학교와 청량중학교, 청량고등학교가 위치해 도보 통학이 가능하다. 백화점과 대형 마트, 대형 병원 등 기존 상업·의료 인프라를 이용할 수 있으며 단지 북측으로 홍릉근린공원이 맞닿아 있다. 단지 내부에는 피트니스센터와 실내 골프연습장, GX룸, 북카페, 독서실 등의 커뮤니티 시설과 입주민용 조경 공간이 마련됐다.

[e-mail] 이대율기자