계룡그룹 KR산업, '엘리프 창원' 견본주택 4월 10일 개관

전용 76·84㎡ 총 349가구 규모...분상제 적용 단지
학세권·직주근접·남향 위주 설계 등 상품성 갖춰

[파이낸셜뉴스] 계룡그룹 KR산업은 10일 경남 창원시 의창구 명곡 공공주택지구 B-1블록에 조성하는 '엘리프 창원'의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다.

엘리프 창원은 지하 2층~지상 최고 25층, 전용 76~84㎡ 총 349가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △76㎡A 174가구 △84㎡A 136가구 △84㎡B 39가구로 구성된다.

이 단지는 공공택지로 분양가상한제가 적용돼 합리적 분양가로 공급된다. 재당첨 제한 미적용 단지이며 전매제한은 1년으로, 실거주 의무기간이 없다.

청약일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수가 이어진다. 당첨자 발표는 29일이며, 정당계약은 5월 11~13일 진행될 예정이다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 경상남도 창원시, 울산시, 부산시 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 가구주·가구원·유주택자 모두 신청할 수 있다.

단지는 신도심과 구도심의 인프라를 동시에 활용할 수 있는 위치에 자리하고 있다. 명도초, 창원중·고, 명곡고, 명지여고 등이 단지 인근에 위치한 학세권 입지를 갖췄으며, 명곡도서관 이용도 편리하다. 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 창원시청, 경남교육청, 파티마병원 등 주요 공공·의료기관도 인접해 있다. 오는 2028년에는 인근에 스타필드 창원도 개장할 예정이다.

교통 및 직주근접 여건도 우수하다. KTX 창원역과 창원중앙역, 창원종합버스터미널이 가깝고 동마산IC와 창원JC를 통해 남해고속도로 등 광역 도로망 진입이 편리하며, 창원국가산업단지와 차룡단지, 마산자유무역지역 등 주요 산업벨트와 가까워 출퇴근이 용이하다.

이외에도 태복산, 등명산 등 풍부한 녹지 공간이 인접해 있으며, 택지지구 내 어린이공원이 조성될 계획으로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

설계 면에서는 전 가구를 남향 위주로 배치하고, 공간 활용도가 우수한 4Bay 판상형 구조(일부 타입 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 특히 거실 창 전면에 신재생에너지 시스템인 '집광 채광 루버'를 설치해 에너지 효율을 높였다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스, GX룸, 작은도서관, 독서실 등이 마련되어 입주민의 다양한 라이프스타일을 지원한다. 이 밖에도 어린이집과 경로당 등 다양한 편의시설이 계획되어 있다.

분양 관계자는 "이 단지는 합리적인 분양가와 더불어 교육, 교통, 자연환경 등 주거의 필수 요소를 고루 갖추고 있다"며 "계룡그룹만의 차별화된 설계와 브랜드 가치를 통해 지역을 대표하는 주거 공간을 선보일 것"이라고 말했다.

[e-mail] 최아영 기자