인천 구월동 무허가 주택 밀집지역 화재로 정비대책 마련 시급

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 남동구 구월동 무허가 주택 밀집지역에서 발생한 화재를 계기로 낙후된 주거환경 개선을 위한 근본적인 대책 마련이 시급하다는 지적이 나오고 있다.

20일 남동구에 따르면 지난 18일 구월동 300 일원에서 화재가 발생해 주택 2채가 소실되고 3명의 이재민이 발생했다. 이재민들은 현재 남동구가 운영하는 임시 거소에 머물고 있으며, 구호 물품 지원 등 피해 복구가 진행 중이다.

해당 지역은 1960년대 북성동 개발 과정에서 철거민들이 이주·정착한 곳으로 약 2177㎡ 부지에 24세대 39명이 거주하고 있다. 이 가운데 80% 이상인 20세대가 무허가 건축물에 거주하고 있어 열악한 주거환경과 안전사고 위험이 지속적으로 제기돼 왔다.

그동안 정비를 위한 시도는 여러 차례 있었지만 번번이 무산됐다. 2010년 구월 보금자리주택지구 지정 당시 편입이 이뤄지지 않았고, 2015년 분양주택 공급 방안은 사업성 부족으로 중단됐다. 2020년부터 추진된 주거환경개선사업 역시 주민 동의 부족 등으로 진전을 보지 못했고, 2024년 유관기관 협의에서도 합의점을 찾지 못했다.

현재 상황에서는 사업성 부족과 이주대책 미비 등으로 일반적인 도시개발 방식 적용이 어려운 만큼 남동구는 공원이나 주차장 조성 등 도시계획시설사업을 통한 정비가 현실적인 대안이라고 보고 있다. 해당 방식은 토지 수용이 가능해 사업 추진력이 확보된다는 점에서 대안으로 검토되고 있다.

다만 이를 위해서는 인천시의 재정 지원과 함께 인천도시공사와의 협력을 통한 이주대책 마련이 필수적이다. '토지보상법'에 따른 이주자 국민주택 특별공급이나 이주정착금 지원 등도 검토되고 있다.

박종효 남동구청장은 "주민 안전이 심각하게 위협 받는 상황에서 더 이상 미룰 수 없다"며 "도시계획시설 지정을 통한 정비가 실현될 수 있도록 관계 기관의 적극적인 협조와 예산 지원이 필요하다"고 말했다.

[e-mail] 한갑수 기자